Statistiques immobilières — Eterville (14930)
1 422 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 803 €/m²
2 349 €/m² — 3 105 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
19
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Eterville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EtervilleVentes 12 mois
19
19 maisons
Prix DVF maisons
2 913 €/m²
+3,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,6%
Tendance DVF : +3,2% (19 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 3 105 €/m² | 8 |
| 5P+ | 2 913 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EtervilleBiens en baisse
57.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (80)
Apparts (35)
Annonces à Eterville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 64 m² | 225 000 € 3 516 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 64 m² | 225 000 € 3 516 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 145 m² | 355 000 € 2 448 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 226 000 € 3 477 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 63 m² | 225 000 € 3 571 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 3 pièces 54 m² | 222 000 € 4 111 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 54 m² | 222 000 € 4 111 €/m² | = |
| Terrain | 179 000 € | = |
| Appartement 2 pièces 48 m² | 209 875 € 4 372 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 65 m² | 225 000 € 3 462 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 43 m² | 204 125 € 4 747 €/m² | 1099 j |
| Appartement 2 pièces 37 m² | 171 350 € 4 631 €/m² | 1099 j |
| Maison 5 pièces 95 m² | 269 900 € 2 841 €/m² | 532 j |
| Appartement 3 pièces 56 m² | 209 000 € 3 732 €/m² | 511 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 380 000 € 2 754 €/m² | 447 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Eterville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 702 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | 3 009 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 900 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EtervilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Eterville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Eterville — 674 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (618)
Apparts (54)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
72,6%
475 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
184 kWh/m²
166 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EtervilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.82%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
8,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Eterville
Maltot
2 655 €/m²
1.8 km
Fontaine Etoupefour
2 585 €/m²
2.1 km
Bretteville sur Odon
2 823 €/m²
2.3 km
Verson
2 687 €/m²
2.5 km
Louvigny
2 687 €/m²
2.8 km
Fleury sur Orne
2 524 €/m²
3.7 km
Feuguerolles Bully
2 764 €/m²
3.9 km
Mouen
2 407 €/m²
4.3 km
Baron sur Odon
2 731 €/m²
4.4 km
Vieux
2 402 €/m²
4.5 km