Statistiques immobilières — Mouen (14790)
1 394 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
2 473 €/m²
2 060 €/m² — 2 794 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
17
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mouen
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MouenVentes 12 mois
17
17 maisons
Prix DVF maisons
2 476 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+5,0%
Tendance DVF : -0,6% (17 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 2 957 €/m² | 6 |
| 5P+ | 2 722 €/m² | 7 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MouenBiens en baisse
24.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (221)
Apparts (5)
Annonces à Mouen
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 133 m² | 299 500 € 2 252 €/m² | -5,8% |
| Maison 8 pièces 166 m² | 415 000 € 2 500 €/m² | = |
| Terrain 916 m² | 145 500 € 159 €/m² | = |
| Terrain 870 m² | 95 400 € 110 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 102 m² | 245 400 € 2 406 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 144 000 € | = |
| Maison 7 pièces 102 m² | 245 400 € 2 406 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 124 m² | 265 400 € 2 140 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 253 327 € 2 533 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 124 m² | 265 400 € 2 140 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 137 100 € | 386 j |
| Maison 4 pièces | 208 891 € | 343 j |
| Terrain 870 m² | 95 400 € 110 €/m² | 335 j |
| Bien immobilier | 116 500 € | 304 j |
| Terrain | 116 500 € | 298 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mouen| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 625 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 2 727 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 500 €/m² | 7 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MouenRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mouen Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Mouen — 740 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (692)
Apparts (45)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
81,3%
558 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
206 kWh/m²
173 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — MouenRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.3%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Mouen
Tourville sur Odon
2 495 €/m²
1.4 km
Baron sur Odon
2 740 €/m²
1.8 km
Verson
2 749 €/m²
2.1 km
Fontaine Etoupefour
2 598 €/m²
2.2 km
Mondrainville
2.3 km
Grainville sur Odon
2 346 €/m²
3.3 km
Cheux
2 480 €/m²
3.6 km
Esquay Notre Dame
2 252 €/m²
3.8 km
Gavrus
2 672 €/m²
3.8 km
St Manvieu Norrey
2 640 €/m²
4.1 km