Statistiques immobilières — Esquibien (29770)
1 625 habitants — FINISTERE (29)
Prix/m² maisons
2 458 €/m²
1 746 €/m² — 2 659 €/m²
Prix/m² appartements
2 794 €/m²
2 629 €/m² — 3 556 €/m²
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Esquibien
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EsquibienVentes 12 mois
56
42 maisons 14 appartements
Prix DVF maisons
2 408 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 628 €/m²
-7,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-1,3%
Tendance DVF : -1,0% (56 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 749 €/m² | 6 |
| 3P | 3 023 €/m² | 4 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 977 €/m² | 4 |
| 3P | 2 572 €/m² | 8 |
| 4P | 2 444 €/m² | 9 |
| 5P+ | 2 035 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EsquibienBiens en baisse
41.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (51)
Apparts (11)
Annonces à Esquibien
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 167 100 € 1 966 €/m² | -3,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 72 m² | 239 200 € 3 322 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 1 m² | 260 500 € 260 500 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 128 m² | 364 000 € 2 844 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 1 m² | 623 040 € 623 040 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 682 900 € 3 994 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 138 m² | 330 000 € 2 391 €/m² | 768 j |
| Bien immobilier 5 pièces 91 m² | 208 400 € 2 290 €/m² | 606 j |
| Terrain | 77 366 € | 368 j |
| Bien immobilier 6 pièces 139 m² | 343 000 € 2 468 €/m² | 360 j |
| Maison 110 m² | 335 000 € 3 045 €/m² | 352 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Esquibien| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 433 €/m² | 4 | 2 816 €/m² | 6 |
| 3 pièces | 2 491 €/m² | 8 | 3 042 €/m² | 4 |
| 4 pièces | 2 441 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 021 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EsquibienRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Esquibien Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j