Quel est le prix au m² à ECQUEVILLY (78920) ?

Le prix médian au m² à ECQUEVILLY est de 3 145 €/m² pour les maisons et 2 755 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à ECQUEVILLY ?

34 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à ECQUEVILLY (78920), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à ECQUEVILLY ?

Le marché immobilier à ECQUEVILLY (78920) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ecquevilly (78920)

4 041 habitants — YVELINES (78)

← Retour YVELINES

Prix/m² maisons

3 145 €/m²

2 882 €/m² — 3 547 €/m²

Prix/m² appartements

2 755 €/m²

2 154 €/m² — 2 805 €/m²

Ventes DVF 12 mois

34

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

373 annonces en vente à Ecquevilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ecquevilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ecquevilly

Ventes 12 mois

34

30 maisons 4 appartements

Prix DVF maisons

3 148 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 188 €/m²

-5,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-2,5%

Tendance DVF : -0,8% (34 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 513 €/m²	12
5P+	2 998 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ecquevilly

Biens en baisse

16.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (168) Apparts (205)

Annonces à Ecquevilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 62 m²	175 000 € 2 823 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	179 000 € 1 705 €/m²	-14,4%
Maison 5 pièces 110 m²	289 000 € 2 627 €/m²	=
Maison 5 pièces 235 m²	357 000 € 1 519 €/m²	=
Appartement 4 pièces 76 m²	249 500 € 3 283 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 110 m²	289 000 € 2 627 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	421 800 € 3 374 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	222 000 € 3 895 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	195 000 € 3 047 €/m²	=
Appartement 3 pièces 58 m²	222 000 € 3 828 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 113 m²	385 000 € 3 407 €/m²	385 j
Appartement 1 pièce 34 m²	109 000 € 3 206 €/m²	361 j
Maison 5 pièces 128 m²	345 000 € 2 695 €/m²	247 j
Appartement 4 pièces 76 m²	213 000 € 2 803 €/m²	243 j
Maison 4 pièces 100 m²	191 000 € 1 910 €/m²	222 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ecquevilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 464 €/m²	12	-	-
5 pièces+	3 070 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ecquevilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ecquevilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ecquevilly — 1 798 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

37%

Maisons (1 123) Apparts (667)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,4%

1 083 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 781 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ecquevilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 8,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,8%

Apparts parc

37,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ecquevilly

Chapet 3 376 €/m² 2.1 km Bouafle 3 050 €/m² 2.4 km Morainvilliers 3 964 €/m² 2.7 km Vernouillet 3 654 €/m² 3.5 km Flins sur Seine 2 965 €/m² 3.8 km Les Alluets le Roi 3 773 €/m² 4 km Bazemont 3 567 €/m² 4.6 km Aubergenville 3 114 €/m² 4.9 km Les Mureaux 2 883 €/m² 4.9 km Orgeval 4 379 €/m² 5.3 km

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