Prix m2 immobilier Dardilly (69570) en octobre 2026

9 082 habitants — RHONE (69)

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Prix m2 maisons

4 474 €/m²

3 950 €/m² — 4 996 €/m²

Prix m2 appartements

4 327 €/m²

3 738 €/m² — 5 015 €/m²

Ventes DVF 12 mois (1)

95

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

718 annonces en vente à Dardilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Dardilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Dardilly (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dardilly

Ventes 12 mois

95

51 maisons 44 appartements

Prix DVF maisons

4 589 €/m²

+3,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 251 €/m²

-3,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,1%

Tendance DVF : +0,3% (95 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 735 €/m²	5
2P	4 384 €/m²	8
3P	4 906 €/m²	15
4P	3 748 €/m²	12

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	5 719 €/m²	6
5P+	4 479 €/m²	17

Dynamique des annonces à Dardilly

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

23.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

58%

43%

Maisons (413) Apparts (305)

Annonces à Dardilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 131 m²	499 000 € 3 809 €/m²	=
Appartement 1 pièce 19 m²	65 000 € 3 421 €/m²	=
Appartement 5 pièces 146 m²	290 000 € 1 986 €/m²	=
Maison 6 pièces 131 m²	420 000 € 3 206 €/m²	=
Maison 5 pièces 146 m²	290 000 € 1 986 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 1 pièce 30 m²	79 900 € 2 663 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	495 000 € 3 808 €/m²	=
Appartement 4 pièces 79 m²	426 000 € 5 392 €/m²	=
Appartement 4 pièces 80 m²	279 000 € 3 488 €/m²	=
Maison 2 pièces 35 m²	195 000 € 5 571 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	320 000 €	905 j
Appartement 4 pièces 82 m²	410 000 € 5 000 €/m²	652 j
Maison 5 pièces 139 m²	450 000 € 3 237 €/m²	614 j
Terrain	330 000 €	380 j
Terrain	250 000 €	377 j

Prix m2 par nombre de pièces à Dardilly

Ventilation maisons vs appartements — Dardilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 665 €/m²	5
2 pièces	-	-	4 908 €/m²	8
3 pièces	5 413 €/m²	2	4 904 €/m²	15
4 pièces	5 045 €/m²	6	3 861 €/m²	12
5 pièces+	4 504 €/m²	17	4 478 €/m²	2

Synthèse investisseur à Dardilly

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dardilly

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Dardilly par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Dardilly — INSEE (2)

3 911 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

40%

Maisons (2 278) Apparts (1 550)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,2%

2 266 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 1 271 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Dardilly

Données croisées — Dardilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.43%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

46,3%

Apparts parc

39,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Dardilly : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Dardilly

La Tour de Salvagny 2.2 km Maisons 4 249 €/m² Apparts 4 064 €/m² Limonest 2.7 km Maisons 5 068 €/m² Apparts 4 667 €/m² Dommartin 3.3 km Maisons 4 268 €/m² Apparts 4 349 €/m² Charbonnieres les Bains 3.7 km Maisons 4 913 €/m² Apparts 4 479 €/m² Champagne au Mont D Or 3.9 km Maisons 4 592 €/m² Apparts 3 413 €/m² St Didier au Mont D Or 4.6 km Maisons 5 857 €/m² Apparts 5 158 €/m² Ecully 4.6 km Maisons 5 375 €/m² Apparts 4 107 €/m² Marcy L Etoile 4.7 km Maisons 4 562 €/m² Apparts 4 167 €/m² Civrieux D Azergues 5.6 km Maisons 3 887 €/m² Apparts 2 544 €/m² Lissieu 5.6 km Maisons 3 923 €/m² Apparts 2 932 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Dardilly, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	4 449 €/m²	49	4 232 €/m²	36
2024	4 617 €/m²	51	4 789 €/m²	43
2023	5 058 €/m²	42	4 654 €/m²	56
2022	5 778 €/m²	57	4 895 €/m²	67
2021	4 939 €/m²	66	4 760 €/m²	61
2020	4 660 €/m²	69	4 041 €/m²	32
2019	3 860 €/m²	65	2 984 €/m²	34