Quel est le prix au m² à DARDILLY (69570) ?

Le prix médian au m² à DARDILLY est de 4 529 €/m² pour les maisons et 4 314 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DARDILLY ?

54 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DARDILLY (69570), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DARDILLY ?

Le marché immobilier à DARDILLY (69570) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dardilly (69570)

9 082 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

4 529 €/m²

4 005 €/m² — 5 258 €/m²

Prix/m² appartements

4 314 €/m²

3 248 €/m² — 5 503 €/m²

Ventes DVF 12 mois

54

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

751 annonces en vente à Dardilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dardilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dardilly

Ventes 12 mois

54

38 maisons 16 appartements

Prix DVF maisons

4 534 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

3 904 €/m²

+9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : +4,6% (54 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 661 €/m²	6
2P	5 579 €/m²	3
3P	4 915 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	5 371 €/m²	3
4P	5 068 €/m²	5
5P+	4 464 €/m²	16

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dardilly

Biens en baisse

21%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

55%

45%

Maisons (416) Apparts (335)

Annonces à Dardilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 5 pièces 109 m²	495 000 € 4 541 €/m²	=
Appartement 4 pièces 65 m²	250 000 € 3 846 €/m²	=
Appartement 4 pièces 89 m²	399 000 € 4 483 €/m²	=
Maison 7 pièces 197 m²	750 000 € 3 807 €/m²	=
Appartement 3 pièces 91 m²	330 000 € 3 626 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 200 m²	720 000 € 3 600 €/m²	=
Maison 7 pièces	700 000 €	=
Appartement 4 pièces 107 m²	430 000 € 4 019 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	295 000 € 3 073 €/m²	=
Terrain 15 pièces	1 370 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 140 m²	680 000 € 4 857 €/m²	1422 j
Terrain	320 000 €	739 j
Maison 3 pièces 104 m²	519 000 € 4 990 €/m²	718 j
Appartement 4 pièces 82 m²	417 000 € 5 085 €/m²	486 j
Appartement 4 pièces 82 m²	417 000 € 5 085 €/m²	476 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dardilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 689 €/m²	6
2 pièces	-	-	-	3
3 pièces	5 395 €/m²	3	4 811 €/m²	5
4 pièces	4 767 €/m²	5	4 477 €/m²	1
5 pièces+	4 667 €/m²	16	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dardilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dardilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dardilly — 3 911 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

58%

40%

Maisons (2 278) Apparts (1 550)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

66,2%

2 266 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

199 kWh/m² 1 271 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dardilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.38%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 7,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

29,6%

Apparts parc

39,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dardilly

La Tour de Salvagny 4 326 €/m² 2.2 km Limonest 5 127 €/m² 2.7 km Dommartin 4 351 €/m² 3.3 km Charbonnieres les Bains 5 039 €/m² 3.7 km Champagne au Mont D Or 4 872 €/m² 3.9 km St Didier au Mont D Or 5 705 €/m² 4.6 km Ecully 5 410 €/m² 4.6 km Marcy L Etoile 4 616 €/m² 4.7 km Civrieux D Azergues 3 943 €/m² 5.6 km Lissieu 3 862 €/m² 5.6 km

Vous cherchez un bien à Dardilly ? Voir les 751 annonces Voir les annonces →