Statistiques immobilières — Dommartin (69380)
2 799 habitants — RHONE (69)
Prix/m² maisons
4 475 €/m²
3 889 €/m² — 5 205 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Dommartin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DommartinVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
4 262 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 262 €/m² | 3 |
| 5P+ | 4 545 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DommartinBiens en baisse
24.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (241)
Apparts (21)
Annonces à Dommartin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 250 m² | 650 000 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 171 m² | 620 000 € 3 626 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 136 m² | 330 000 € 2 426 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 200 m² | 595 000 € 2 975 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 245 m² | 575 000 € 2 347 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 164 m² | 775 000 € 4 726 €/m² | = |
| Appartement 3 pièces 90 m² | 295 000 € 3 278 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 97 m² | 480 000 € 4 948 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 250 m² | 650 000 € 2 600 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 115 m² | 625 000 € 5 435 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 170 m² | 795 000 € 4 676 €/m² | 548 j |
| Terrain | 149 000 € | 380 j |
| Maison 7 pièces 260 m² | 599 000 € 2 304 €/m² | 300 j |
| Maison 7 pièces 260 m² | 599 000 € 2 304 €/m² | 300 j |
| Bien immobilier 6 pièces 245 m² | 575 000 € 2 347 €/m² | 282 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dommartin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | 4 538 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 4 493 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DommartinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dommartin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Dommartin — 1 083 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (941)
Apparts (137)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,7%
892 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
216 kWh/m²
222 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DommartinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.83%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 2,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
12,7%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Dommartin
La Tour de Salvagny
4 469 €/m²
2.6 km
Civrieux D Azergues
4 245 €/m²
2.9 km
Dardilly
4 506 €/m²
3.3 km
Lozanne
3 909 €/m²
3.3 km
Lentilly
4 316 €/m²
4.1 km
Marcilly D Azergues
3 943 €/m²
4.3 km
Lissieu
3 974 €/m²
4.3 km
Fleurieux sur L Arbresle
3 791 €/m²
4.5 km
Chazay D Azergues
3 633 €/m²
4.6 km
Belmont
3 834 €/m²
4.7 km