Quel est le prix au m² à LOZANNE (69380) ?

Le prix médian au m² à LOZANNE est de 3 909 €/m² pour les maisons et 3 154 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOZANNE ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOZANNE (69380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOZANNE ?

Le marché immobilier à LOZANNE (69380) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lozanne (69380)

2 517 habitants — RHONE (69)

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Prix/m² maisons

3 909 €/m²

3 024 €/m² — 4 404 €/m²

Prix/m² appartements

3 154 €/m²

2 960 €/m² — 4 027 €/m²

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

220 annonces en vente à Lozanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lozanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lozanne

Ventes 12 mois

23

13 maisons 10 appartements

Prix DVF maisons

4 105 €/m²

+2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 533 €/m²

+0,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 537 €/m²	3
4P	2 452 €/m²	4

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	4 105 €/m²	7
5P+	4 434 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lozanne

Biens en baisse

21.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

57%

43%

Maisons (126) Apparts (94)

Annonces à Lozanne

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 467 m²	860 000 € 1 842 €/m²	-9,5%
Maison 10 pièces 245 m²	600 000 € 2 449 €/m²	=
Appartement 3 pièces 45 m²	149 000 € 3 311 €/m²	=
Maison 7 pièces 177 m²	385 000 € 2 175 €/m²	=
Maison 10 pièces 245 m²	600 000 € 2 449 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 45 m²	149 000 € 3 311 €/m²	=
Appartement 3 pièces 45 m²	149 000 € 3 311 €/m²	=
Maison 10 pièces 245 m²	600 000 € 2 449 €/m²	=
Maison 4 pièces 94 m²	390 000 € 4 149 €/m²	=
Appartement 2 pièces 47 m²	215 000 € 4 574 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	399 000 € 3 627 €/m²	418 j
Bien immobilier 5 pièces 122 m²	576 000 € 4 721 €/m²	377 j
Terrain 908 m²	310 000 € 341 €/m²	365 j
Maison 5 pièces 124 m²	525 000 € 4 234 €/m²	291 j
Terrain	285 000 €	284 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lozanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 058 €/m²	1
2 pièces	-	-	3 058 €/m²	2
3 pièces	-	-	2 780 €/m²	3
4 pièces	4 181 €/m²	7	2 554 €/m²	4
5 pièces+	4 015 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lozanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lozanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lozanne — 1 416 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (774) Apparts (637)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,7%

776 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

169 kWh/m² 505 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lozanne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.62%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

43,5%

Apparts parc

45,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lozanne

Belmont 3 834 €/m² 1.4 km St Jean des Vignes 3 663 €/m² 2.1 km Civrieux D Azergues 4 245 €/m² 2.6 km Fleurieux sur L Arbresle 3 791 €/m² 3.1 km Dommartin 4 475 €/m² 3.3 km Chazay D Azergues 3 633 €/m² 3.5 km Chatillon 3 592 €/m² 3.8 km Charnay 3 549 €/m² 4 km Marcilly D Azergues 3 943 €/m² 4.1 km Lentilly 4 316 €/m² 4.2 km

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