Quel est le prix au m² à LOZANNE (69380) ?

Le prix médian au m² à LOZANNE est de 3 769 €/m² pour les maisons et 2 964 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LOZANNE ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LOZANNE (69380), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LOZANNE ?

Le marché immobilier à LOZANNE (69380) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Lozanne (69380)

2 517 habitants — RHONE (69)

← Retour RHONE

Prix/m² maisons

3 769 €/m²

3 292 €/m² — 4 128 €/m²

Prix/m² appartements

2 964 €/m²

2 796 €/m² — 3 809 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

182 annonces en vente à Lozanne

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Lozanne

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Lozanne

Ventes 12 mois

20

12 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

3 842 €/m²

-0,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 960 €/m²

+6,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 960 €/m²	6

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 842 €/m²	4
5P+	4 456 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Lozanne

Biens en baisse

28.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

54%

46%

Maisons (98) Apparts (84)

Annonces à Lozanne

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 85 m²	199 000 € 2 341 €/m²	=
Maison 6 pièces 185 m²	575 000 € 3 108 €/m²	-8,0%
Appartement 3 pièces 45 m²	149 000 € 3 311 €/m²	=
Appartement 3 pièces 45 m²	149 000 € 3 311 €/m²	=
Appartement 4 pièces 66 m²	205 000 € 3 106 €/m²	-4,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 59 m²	228 583 € 3 874 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	225 067 € 3 815 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	232 979 € 3 758 €/m²	=
Appartement 3 pièces 59 m²	225 067 € 3 815 €/m²	=
Appartement 3 pièces 62 m²	232 979 € 3 758 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 122 m²	576 000 € 4 721 €/m²	856 j
Maison 5 pièces 122 m²	576 000 € 4 721 €/m²	591 j
Terrain 908 m²	310 000 € 341 €/m²	579 j
Terrain	285 000 €	498 j
Terrain	295 000 €	399 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Lozanne

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 791 €/m²	0
2 pièces	-	-	2 791 €/m²	1
3 pièces	-	-	2 691 €/m²	6
4 pièces	4 024 €/m²	4	2 441 €/m²	1
5 pièces+	4 348 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Lozanne

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Lozanne Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Lozanne — 1 416 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (774) Apparts (637)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

57,7%

776 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

170 kWh/m² 513 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Lozanne

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.41%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

45,0%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Lozanne

Belmont 3 818 €/m² 1.4 km St Jean des Vignes 3 415 €/m² 2.1 km Civrieux D Azergues 3 889 €/m² 2.6 km Fleurieux sur L Arbresle 3 527 €/m² 3.1 km Dommartin 4 321 €/m² 3.3 km Chazay D Azergues 3 641 €/m² 3.5 km Chatillon 3 278 €/m² 3.8 km Charnay 3 232 €/m² 4 km Marcilly D Azergues 3 871 €/m² 4.1 km Lentilly 4 122 €/m² 4.2 km

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