Statistiques immobilières — Courmenil (61310)
124 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 466 €/m²
912 €/m² — 1 858 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Courmenil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourmenilVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 548 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-8,8%
Tendance DVF : -1,2% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 651 €/m² | 5 |
| 4P | 1 481 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 022 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourmenilBiens en baisse
40.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (97)
Apparts (0)
Annonces à Courmenil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 90 m² | 89 040 € 989 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 587 m² | 150 000 € 256 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 45 m² | 29 900 € 664 €/m² | -14,3% |
| Bien immobilier 5 pièces 125 m² | 120 000 € 960 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 124 m² | 259 700 € 2 094 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 188 m² | 309 000 € 1 644 €/m² | = |
| Bien immobilier 15 pièces 221 m² | 320 000 € 1 448 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 65 000 € 580 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 147 m² | 199 900 € 1 360 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 446 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 441 j |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 438 j |
| Maison 9 pièces 268 m² | 431 000 € 1 608 €/m² | 437 j |
| Maison 10 pièces 587 m² | 150 000 € 256 €/m² | 319 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courmenil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 569 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 375 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 871 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 563 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 190 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourmenilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courmenil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j