Statistiques immobilières — Courmenil (61310)
124 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 457 €/m²
906 €/m² — 1 847 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
37
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Courmenil
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourmenilVentes 12 mois
37
37 maisons
Prix DVF maisons
1 548 €/m²
+2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-9,1%
Tendance DVF : +2,9% (37 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 651 €/m² | 5 |
| 4P | 1 481 €/m² | 9 |
| 5P+ | 1 022 €/m² | 14 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourmenilBiens en baisse
24.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (166)
Apparts (0)
Annonces à Courmenil
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 520 m² | 149 800 € 288 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 126 m² | 139 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 125 m² | 88 000 € 704 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 56 m² | 45 000 € 804 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 149 m² | 220 000 € 1 477 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 110 m² | 150 000 € 1 364 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 100 m² | 231 000 € 2 310 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 231 000 € 2 310 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 92 m² | 132 000 € 1 435 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 900 € 679 €/m² | 321 j |
| Maison 6 pièces 145 m² | 222 600 € 1 535 €/m² | 260 j |
| Maison 8 pièces 217 m² | 373 000 € 1 719 €/m² | 230 j |
| Maison 5 pièces 150 m² | 215 000 € 1 433 €/m² | 224 j |
| Bien immobilier 5 pièces 142 m² | 366 000 € 2 577 €/m² | 213 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courmenil| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 583 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 2 397 €/m² | 2 | - | - |
| 3 pièces | 1 888 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 577 €/m² | 9 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 201 €/m² | 14 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourmenilRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courmenil Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j