Statistiques immobilières — Avernes sous Exmes (61310)
80 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 496 €/m²
1 138 €/m² — 1 861 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
39
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Avernes sous Exmes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Avernes sous ExmesVentes 12 mois
39
39 maisons
Prix DVF maisons
1 570 €/m²
-0,6% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,9%
Tendance DVF : -0,6% (39 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 462 €/m² | 3 |
| 3P | 1 923 €/m² | 5 |
| 4P | 1 570 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 266 €/m² | 10 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Avernes sous ExmesBiens en baisse
47.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (19)
Apparts (0)
Annonces à Avernes sous Exmes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 520 m² | 149 800 € 288 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 185 000 € 1 063 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 121 m² | 234 300 € 1 936 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 103 m² | 250 000 € 2 427 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 174 m² | 185 000 € 1 063 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 268 m² | 436 500 € 1 629 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 520 m² | 149 800 € 288 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 198 m² | 247 000 € 1 247 €/m² | 383 j |
| Bien immobilier 5 pièces 137 m² | 160 500 € 1 172 €/m² | 257 j |
| Maison 5 pièces 118 m² | 161 500 € 1 369 €/m² | 210 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Avernes sous Exmes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 594 €/m² | 1 | - | - |
| 2 pièces | 1 476 €/m² | 3 | - | - |
| 3 pièces | 1 867 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | 1 607 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 472 €/m² | 10 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Avernes sous ExmesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Avernes sous Exmes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j