Quel est le prix au m² à CORTE (20250) ?

Le prix médian au m² à CORTE est de 2 607 €/m² pour les maisons et 2 776 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORTE ?

49 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORTE (20250), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORTE ?

Le marché immobilier à CORTE (20250) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corte (20250)

0 habitants — HAUTE CORSE (2B)

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Prix/m² maisons

2 607 €/m²

2 470 €/m² — 3 226 €/m²

Prix/m² appartements

2 776 €/m²

2 305 €/m² — 3 294 €/m²

Ventes DVF 12 mois

49

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

63 annonces en vente à Corte

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corte

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corte

Ventes 12 mois

49

6 maisons 43 appartements

Prix DVF maisons

2 536 €/m²

+2,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 792 €/m²

+0,1% sur 12 mois

Tendance estimée

-4,1%

Tendance DVF : +0,4% (49 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	2 868 €/m²	16
2P	3 250 €/m²	11
3P	2 825 €/m²	4
4P	2 319 €/m²	8
5P+	1 880 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corte

Biens en baisse

15.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

27%

73%

Maisons (17) Apparts (46)

Annonces à Corte

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 81 m²	232 000 € 2 864 €/m²	=
Appartement 3 pièces 64 m²	190 000 € 2 969 €/m²	=
Appartement 5 pièces 77 m²	231 880 € 3 011 €/m²	=
Appartement 4 pièces 120 m²	235 000 € 1 958 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	150 000 € 3 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 81 m²	232 000 € 2 864 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	87 000 € 4 350 €/m²	=
Appartement 5 pièces 106 m²	349 800 € 3 300 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 38 m²	65 000 € 1 711 €/m²	=
Appartement 3 pièces 57 m²	155 000 € 2 719 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 35 m²	94 000 € 2 686 €/m²	424 j
Appartement 1 pièce 20 m²	53 500 € 2 675 €/m²	375 j
Bien immobilier 1 pièce 20 m²	53 500 € 2 675 €/m²	368 j
Appartement 2 pièces 50 m²	150 000 € 3 000 €/m²	321 j
Bien immobilier 4 pièces 103 m²	365 000 € 3 544 €/m²	314 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corte

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 924 €/m²	16
2 pièces	-	-	3 282 €/m²	11
3 pièces	-	-	2 424 €/m²	4
4 pièces	2 609 €/m²	2	2 331 €/m²	8
5 pièces+	-	-	2 292 €/m²	3

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corte

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corte Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corte — 5 211 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

15%

83%

Maisons (792) Apparts (4 347)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

29,0%

1 199 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corte

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.94%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

87,8%

Apparts parc

83,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

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