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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 77 m²
APPARTEMENT 77M² AVEC DOUBLE TERRASSES 2345 - CORTE - Découvrez cet appartement de 76,76m² idéalement situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, offrant une vue imprenable sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 249 816 € | 25 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 261 960 € | 38 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 284 220 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 308 880 € | 84 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 334 500 € | 110 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CORTE ↘ -28.4% sur 19 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CORTE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CORTE
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231 880 € | 3 011 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 368 Rte De Bastia | 35 000 € | 60 m² | 583 € |
| 14/05/2025 | 1d Res Le Prato | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 24/04/2025 | 3 Av De La Republique | 228 000 € | 84 m² | 2 714 € |
| 08/04/2025 | 31 Crs Paoli | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 24/03/2025 | 22 Crs Paoli | 420 000 € | 60 m² | 7 000 € |
| 21/01/2025 | 9001 Res Colombo | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 11/12/2024 | Res St Joseph | 205 000 € | 88 m² | 2 330 € |
| 07/11/2024 | 9002 Av De Gaulle | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 05/11/2024 | 17 Rue Du Prof Santiaggi | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 21/10/2024 | Parc Capuccini | 152 000 € | 72 m² | 2 111 € |
| 30/09/2024 | 6 Chiostra | 120 000 € | 75 m² | 1 600 € |
| 09/09/2024 | Res St Joseph | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 29/08/2024 | Res Perru | 209 750 € | 58 m² | 3 616 € |
| 16/07/2024 | 2 Rue Monseigneur Casanova | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 27/06/2024 | 3 Av Du President Pierucci | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |