Quel est le prix au m² à CORBELIN (38630) ?

Le prix médian au m² à CORBELIN est de 2 207 €/m² pour les maisons et 2 070 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CORBELIN ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CORBELIN (38630), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CORBELIN ?

Le marché immobilier à CORBELIN (38630) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Corbelin (38630)

2 224 habitants — ISERE (38)

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Prix/m² maisons

2 207 €/m²

1 748 €/m² — 2 785 €/m²

Prix/m² appartements

2 070 €/m²

1 568 €/m² — 2 323 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

105 annonces en vente à Corbelin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Corbelin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Corbelin

Ventes 12 mois

15

13 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 960 €/m²

+0,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 758 €/m²	4
4P	2 081 €/m²	7

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Corbelin

Biens en baisse

16.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

76%

24%

Maisons (80) Apparts (25)

Annonces à Corbelin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 9 pièces 190 m²	179 000 € 942 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	179 500 € 1 777 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 395 m²	359 000 € 909 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 79 m²	109 000 € 1 380 €/m²	=
Maison 7 pièces 145 m²	181 000 € 1 248 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 131 m²	420 000 € 3 206 €/m²	=
Maison 10 pièces 240 m²	640 000 € 2 667 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 101 m²	179 500 € 1 777 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 71 m²	150 000 € 2 113 €/m²	=
Maison 5 pièces 274 m²	585 000 € 2 135 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 9 pièces 190 m²	179 000 € 942 €/m²	389 j
Bien immobilier 3 pièces 66 m²	156 000 € 2 364 €/m²	361 j
Appartement 2 pièces 44 m²	144 000 € 3 273 €/m²	356 j
Appartement 3 pièces 64 m²	199 000 € 3 109 €/m²	341 j
Appartement 4 pièces 82 m²	254 000 € 3 098 €/m²	341 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Corbelin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 223 €/m²	1	-	-
3 pièces	1 943 €/m²	4	2 276 €/m²	1
4 pièces	2 266 €/m²	7	-	-
5 pièces+	2 223 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Corbelin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Corbelin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Corbelin — 1 160 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (964) Apparts (193)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

762 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 247 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Corbelin

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.29%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

13,3%

Apparts parc

16,6%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Corbelin

Veyrins Thuellin 2 151 €/m² 2 km Faverges de la Tour 2 459 €/m² 2.5 km La Batie Montgascon 2 203 €/m² 3.2 km Granieu 1 975 €/m² 3.4 km Les Avenieres 2 150 €/m² 3.4 km Dolomieu 2 266 €/m² 3.7 km Aoste 2 318 €/m² 5.1 km Chimilin 2 271 €/m² 5.7 km Vezeronce Curtin 2 331 €/m² 5.8 km St Sorlin de Morestel 1 924 €/m² 6.3 km

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