Quel est le prix au m² à COMMER (53470) ?

Le prix médian au m² à COMMER est de 1 816 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COMMER ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COMMER (53470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COMMER ?

Le marché immobilier à COMMER (53470) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Commer (53470)

1 284 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 816 €/m²

1 682 €/m² — 2 221 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

52 annonces en vente à Commer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Commer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Commer

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Commer

Biens en baisse

5.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (52) Apparts (0)

Annonces à Commer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 140 m²	184 500 € 1 318 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	185 000 € 1 480 €/m²	=
Maison 8 pièces 140 m²	184 500 € 1 318 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	181 900 € 1 455 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	181 900 € 1 455 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	58 515 €	=
Maison 4 pièces 79 m²	196 460 € 2 487 €/m²	=
Terrain	232 000 €	=
Maison 7 pièces 205 m²	518 000 € 2 527 €/m²	=
Ferme 7 pièces 205 m²	518 000 € 2 527 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 534 m²	35 640 € 67 €/m²	2477 j
Bien immobilier 70 m²	187 700 € 2 681 €/m²	883 j
Bien immobilier 91 m²	222 000 € 2 440 €/m²	883 j
Terrain	64 500 €	264 j
Terrain 984 m²	64 500 € 66 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Commer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 628 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Commer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Commer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Commer — 542 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (531) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

410 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 91 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Commer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.37%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Commer

Moulay 1 440 €/m² 3.4 km Contest 1 197 €/m² 3.5 km St Baudelle 1 716 €/m² 4.5 km La Bazoge Montpincon 1 675 €/m² 5.3 km Belgeard 1 523 €/m² 5.5 km Martigne sur Mayenne 1 725 €/m² 6.2 km La Bazouge des Alleux 1 343 €/m² 6.5 km Montourtier 1 271 €/m² 6.7 km Mayenne 1 664 €/m² 7 km Aron 1 797 €/m² 7.7 km

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