Quel est le prix au m² à COMMER (53470) ?

Le prix médian au m² à COMMER est de 1 570 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COMMER ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COMMER (53470), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COMMER ?

Le marché immobilier à COMMER (53470) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Commer (53470)

1 284 habitants — MAYENNE (53)

← Retour MAYENNE

Prix/m² maisons

1 570 €/m²

1 110 €/m² — 2 088 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

60 annonces en vente à Commer

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Commer

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Commer

Ventes 12 mois

12

12 maisons

Prix DVF maisons

1 418 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 023 €/m²	4
4P	1 205 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Commer

Biens en baisse

38.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (60) Apparts (0)

Annonces à Commer

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 174 m²	123 600 € 710 €/m²	=
Maison 6 pièces 127 m²	187 000 € 1 472 €/m²	=
Maison 7 pièces 140 m²	168 500 € 1 204 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 900 € 1 415 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 900 € 1 415 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 125 m²	176 700 € 1 414 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 900 € 1 415 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 900 € 1 415 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	152 975 € 1 663 €/m²	=
Maison 5 pièces 125 m²	176 700 € 1 414 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain 534 m²	35 640 € 67 €/m²	2697 j
Maison 70 m²	187 700 € 2 681 €/m²	1103 j
Maison 91 m²	222 000 € 2 440 €/m²	1103 j
Terrain	23 600 €	966 j
Maison 7 pièces 140 m²	168 500 € 1 204 €/m²	255 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Commer

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 924 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 441 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Commer

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Commer Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Commer — 542 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (531) Apparts (8)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,9%

410 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 92 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Commer

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.21%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Commer

Moulay 1 601 €/m² 3.4 km Contest 1 439 €/m² 3.5 km St Baudelle 1 544 €/m² 4.5 km La Bazoge Montpincon 1 632 €/m² 5.3 km Belgeard 1 587 €/m² 5.5 km Martigne sur Mayenne 1 514 €/m² 6.2 km La Bazouge des Alleux 1 525 €/m² 6.5 km Montourtier 1 203 €/m² 6.7 km Mayenne 1 605 €/m² 7 km Aron 1 433 €/m² 7.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Commer

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 358 €/m²	5	-
2024	1 650 €/m²	11	-
2023	1 275 €/m²	10	-
2022	1 465 €/m²	12	-
2021	1 215 €/m²	17	-
2020	1 047 €/m²	20	-
2019	1 146 €/m²	14	-