Statistiques immobilières — Montourtier (53150)
373 habitants — MAYENNE (53)
Prix/m² maisons
1 271 €/m²
843 €/m² — 1 397 €/m²
Prix/m² appartements
2 458 €/m²
2 336 €/m² — 2 971 €/m²
Ventes DVF 12 mois
40
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Montourtier
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — MontourtierVentes 12 mois
40
37 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 467 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 442 €/m²
Tendance estimée
-2,1%
Tendance DVF : +1,0% (40 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 968 €/m² | 4 |
| 3P | 1 491 €/m² | 7 |
| 4P | 1 467 €/m² | 11 |
| 5P+ | 1 282 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — MontourtierBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Montourtier
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 190 m² | 152 650 € 803 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 190 m² | 152 650 € 803 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 190 m² | 152 650 € 803 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 190 m² | 152 650 € 803 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 190 m² | 152 650 € 803 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 147 m² | 157 500 € 1 071 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Montourtier| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 004 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 089 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 491 €/m² | 11 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 299 €/m² | 8 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — MontourtierRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Montourtier Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j