Statistiques immobilières — Collinee (22330)
939 habitants — COTES D ARMOR (22)
Prix/m² maisons
1 211 €/m²
919 €/m² — 1 445 €/m²
Prix/m² appartements
2 447 €/m²
1 095 €/m² — 11 790 €/m²
Ventes DVF 12 mois
88
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Collinee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CollineeVentes 12 mois
88
82 maisons 6 appartements
Prix DVF maisons
1 282 €/m²
+2,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 809 €/m²
Tendance estimée
-10,4%
Tendance DVF : +2,4% (88 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 153 €/m² | 10 |
| 3P | 1 083 €/m² | 15 |
| 4P | 1 250 €/m² | 19 |
| 5P+ | 1 408 €/m² | 21 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CollineeBiens en baisse
30%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (0)
Annonces à Collinee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 120 m² | 63 000 € 525 €/m² | = |
| Maison 210 m² | 157 940 € 752 €/m² | -6,3% |
| Maison 6 pièces 120 m² | 85 600 € 713 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 65 m² | 129 000 € 1 985 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 79 m² | 159 000 € 2 013 €/m² | +6,7% |
| Maison 71 m² | 153 700 € 2 165 €/m² | = |
| Bien immobilier 9 pièces 167 m² | 231 000 € 1 383 €/m² | = |
| Bien immobilier 126 m² | 164 300 € 1 304 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 120 m² | 63 000 € 525 €/m² | 369 j |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | 323 j |
| Bien immobilier 8 pièces 230 m² | 157 046 € 683 €/m² | 321 j |
| Maison 210 m² | 157 940 € 752 €/m² | 240 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 85 600 € 713 €/m² | 233 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Collinee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 433 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 164 €/m² | 10 | - | - |
| 3 pièces | 1 092 €/m² | 15 | - | - |
| 4 pièces | 1 284 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 353 €/m² | 21 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CollineeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Collinee Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j