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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, Collinée séduit par son charme de bourg actif et convivial. On y trouve commerces, services de proximité, écoles, et de nombreux équipements s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COLLINEE ↗ +10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COLLINEE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue De La Poste | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Andre Fauchet | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 30/04/2025 | 86 Ville Aubrun | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Clos Des Gains | 114 400 € | 65 m² | 1 760 € |
| 04/04/2025 | 6529 Rue De Poulancre | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |
| 02/04/2025 | 5 Le Cas Des Genets | 71 370 € | 48 m² | 1 487 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Roseaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 07/03/2025 | 45 La Hautiere Plessala | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 31/01/2025 | 13 Le Bois Jan | 184 570 € | 54 m² | 3 418 € |
| 09/01/2025 | 25 Le Fresne | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 23/12/2024 | 5224 La Coudre Langourla | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 13/12/2024 | 5 Le Cas Des Genets | 61 000 € | 48 m² | 1 271 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Chateaubriand | 71 500 € | 66 m² | 1 083 € |
| 13/11/2024 | 9 La Ville Es Aloyers | 57 500 € | 60 m² | 958 € |
| 08/11/2024 | 7 Rue Des Noes | 110 000 € | 85 m² | 1 294 € |