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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, Collinée séduit par son charme de bourg actif et convivial. On y trouve commerces, services de proximité, écoles, et de nombreux équipements s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 171 864 € | 17 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 180 240 € | 26 150 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 086 €/mois | 3 291 €/mois | 195 480 € | 41 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 212 640 € | 58 550 € | 3,40% |
| 25 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 230 100 € | 76 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COLLINEE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLLINEE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST GILLES DU MENE
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158 000 € | 1 612 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T7 LE GOURAY
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161 000 € | 1 851 € | 87 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JACUT DU MENE
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154 750 € | 1 664 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GOURAY
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GILLES DU MENE
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165 000 € | 1 941 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLESSALA
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152 270 € | 1 791 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGOURLA
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148 500 € | 2 034 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GILLES DU MENE
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170 500 € | 1 938 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GILLES DU MENE
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171 500 € | 1 949 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 10 Rue De La Poste | 147 500 € | 80 m² | 1 844 € |
| 25/06/2025 | 702 Rue Du 19 Mars 1962 St-jacut | 164 000 € | 97 m² | 1 691 € |
| 02/05/2025 | 9 Rue Andre Fauchet | 25 000 € | 80 m² | 313 € |
| 30/04/2025 | 86 Ville Aubrun | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 22/04/2025 | 19 La Ville Bouvier Le Goura | 200 000 € | 88 m² | 2 273 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Des Pignons | 80 000 € | 96 m² | 833 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Du Clos Des Gains | 114 400 € | 65 m² | 1 760 € |
| 04/04/2025 | 6529 Rue De Poulancre | 126 000 € | 73 m² | 1 726 € |
| 02/04/2025 | 8 Rue Des Roseaux | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue Des Ajoncs Collinee | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 07/03/2025 | 45 La Hautiere Plessala | 80 000 € | 75 m² | 1 067 € |
| 26/02/2025 | 37 Rue Des Manoirs | 89 200 € | 88 m² | 1 014 € |
| 23/01/2025 | 7 Rue Des Ronces | 145 000 € | 87 m² | 1 667 € |
| 09/01/2025 | 25 Le Fresne | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 27/12/2024 | 734 La Cloture Saint-jacut | 85 000 € | 95 m² | 895 € |