Quel est le prix au m² à CLERMONT (60600) ?

Le prix médian au m² à CLERMONT est de 2 204 €/m² pour les maisons et 2 237 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CLERMONT ?

96 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CLERMONT (60600), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CLERMONT ?

Le marché immobilier à CLERMONT (60600) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Clermont (60600)

11 066 habitants — OISE (60)

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Prix/m² maisons

2 204 €/m²

1 870 €/m² — 2 536 €/m²

Prix/m² appartements

2 237 €/m²

1 944 €/m² — 2 904 €/m²

Ventes DVF 12 mois

96

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

681 annonces en vente à Clermont

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Clermont

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Clermont

Ventes 12 mois

96

59 maisons 37 appartements

Prix DVF maisons

2 221 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 000 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,9%

Tendance DVF : -2,1% (96 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 983 €/m²	7
2P	2 248 €/m²	13
3P	1 888 €/m²	12
4P	1 738 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 109 €/m²	5
3P	2 201 €/m²	15
4P	2 292 €/m²	20
5P+	2 370 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Clermont

Biens en baisse

13.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (304) Apparts (377)

Annonces à Clermont

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 246 m²	449 000 € 1 825 €/m²	=
Maison 9 pièces 160 m²	229 000 € 1 431 €/m²	=
Maison 6 pièces 121 m²	239 000 € 1 975 €/m²	=
Maison 6 pièces 120 m²	128 500 € 1 071 €/m²	=
Maison 7 pièces 172 m²	319 000 € 1 855 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 114 m²	333 000 € 2 921 €/m²	=
Maison 9 pièces 290 m²	499 000 € 1 721 €/m²	=
Maison 6 pièces 172 m²	319 000 € 1 855 €/m²	=
Appartement 2 pièces 46 m²	165 000 € 3 587 €/m²	=
Appartement 3 pièces 66 m²	244 000 € 3 697 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 218 m²	699 000 € 3 206 €/m²	1528 j
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	283 000 € 2 802 €/m²	1265 j
Maison 9 pièces 290 m²	499 000 € 1 721 €/m²	618 j
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	283 000 € 2 802 €/m²	523 j
Appartement 2 pièces 40 m²	97 000 € 2 425 €/m²	427 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Clermont

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	2 203 €/m²	7
2 pièces	2 134 €/m²	5	2 270 €/m²	13
3 pièces	2 321 €/m²	15	1 836 €/m²	12
4 pièces	2 388 €/m²	20	1 934 €/m²	3
5 pièces+	2 306 €/m²	10	-	-

Quartiers — Clermont

4 quartiers — Ventes réelles des appartements sur 12 mois + Tendance marché

Prix le plus bas

1 943 €/m²

Clermont-Grand Quartier 4

Quartier	Prix /m²
Clermont-Grand Quartier 4	2 485 €/m²

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Clermont

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Clermont Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Clermont — 5 296 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

40%

59%

Maisons (2 134) Apparts (3 134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,0%

1 938 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

246 kWh/m² 2 465 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Clermont

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.81%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

38,5%

Apparts parc

59,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Clermont

Fitz James 2 336 €/m² 2 km Agnetz 2 266 €/m² 2.1 km Breuil le Vert 2 397 €/m² 2.4 km Breuil le Sec 2 285 €/m² 2.7 km Neuilly sous Clermont 2 315 €/m² 3.5 km Bailleval 2 575 €/m² 4.5 km Erquery 2 335 €/m² 4.8 km Ansacq 2 348 €/m² 5.2 km Cambronne les Clermont 2 107 €/m² 5.2 km Nointel 2 136 €/m² 5.2 km

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