Quel est le prix au m² à CIRY LE NOBLE (71420) ?

Le prix médian au m² à CIRY LE NOBLE est de 1 056 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CIRY LE NOBLE ?

24 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CIRY LE NOBLE (71420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CIRY LE NOBLE ?

Le marché immobilier à CIRY LE NOBLE (71420) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Ciry le Noble (71420)

2 385 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

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Prix/m² maisons

1 056 €/m²

849 €/m² — 1 438 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

24

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

108 annonces en vente à Ciry le Noble

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Ciry le Noble

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Ciry le Noble

Ventes 12 mois

24

24 maisons

Prix DVF maisons

946 €/m²

-1,8% sur 12 mois

Tendance estimée

+5,2%

Tendance DVF : -1,8% (24 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 111 €/m²	5
4P	1 254 €/m²	8
5P+	1 275 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Ciry le Noble

Biens en baisse

28.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

83%

17%

Maisons (90) Apparts (18)

Annonces à Ciry le Noble

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	105 000 € 1 010 €/m²	=
Maison 4 pièces 160 m²	189 000 € 1 181 €/m²	=
Maison 6 pièces 193 m²	197 600 € 1 024 €/m²	=
Maison 3 pièces 100 m²	72 000 € 720 €/m²	-12,2%
Maison 5 pièces 175 m²	67 000 € 383 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 104 m²	105 000 € 1 010 €/m²	=
Appartement 4 pièces 78 m²	49 000 € 628 €/m²	=
Maison 6 pièces 114 m²	62 000 € 544 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 152 m²	290 000 € 1 908 €/m²	=
Maison 5 pièces 92 m²	100 000 € 1 087 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 114 m²	220 000 € 1 930 €/m²	545 j
Maison 5 pièces 155 m²	549 000 € 3 542 €/m²	419 j
Maison 5 pièces 220 m²	549 000 € 2 495 €/m²	384 j
Maison 5 pièces 155 m²	549 000 € 3 542 €/m²	365 j
Bien immobilier 4 pièces 78 m²	49 000 € 628 €/m²	350 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Ciry le Noble

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	1 066 €/m²	5	-	-
4 pièces	1 248 €/m²	8	-	-
5 pièces+	875 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Ciry le Noble

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Ciry le Noble Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Ciry le Noble — 1 228 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

87%

Maisons (1 067) Apparts (160)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,7%

770 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

286 kWh/m² 247 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Ciry le Noble

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.95%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 13,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

13,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Ciry le Noble

Pouilloux 1 320 €/m² 4.6 km Genelard 1 010 €/m² 5.3 km St Vallier 1 405 €/m² 6.6 km Perrecy les Forges 1 255 €/m² 6.8 km Dompierre sous Sanvigne 7.9 km St Romain sous Gourdon 2 012 €/m² 8.1 km Palinges 1 118 €/m² 8.4 km Sanvignes les Mines 1 135 €/m² 8.4 km Martigny le Comte 1 388 €/m² 8.8 km Marizy 1 087 €/m² 9.3 km

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