Quel est le prix au m² à PERRECY LES FORGES (71420) ?

Le prix médian au m² à PERRECY LES FORGES est de 1 255 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à PERRECY LES FORGES ?

16 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à PERRECY LES FORGES (71420), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à PERRECY LES FORGES ?

Le marché immobilier à PERRECY LES FORGES (71420) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Perrecy les Forges (71420)

1 749 habitants — SAONE ET LOIRE (71)

← Retour SAONE ET LOIRE

Prix/m² maisons

1 255 €/m²

883 €/m² — 1 564 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

16

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

40 annonces en vente à Perrecy les Forges

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Perrecy les Forges

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Perrecy les Forges

Ventes 12 mois

16

16 maisons

Prix DVF maisons

1 339 €/m²

+4,3% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,1%

Tendance DVF : +4,3% (16 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 175 €/m²	4
4P	962 €/m²	5
5P+	1 045 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Perrecy les Forges

Biens en baisse

10%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (40) Apparts (0)

Annonces à Perrecy les Forges

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 189 m²	148 400 € 785 €/m²	=
Maison 5 pièces 112 m²	91 000 € 813 €/m²	=
Maison 4 pièces 100 m²	144 000 € 1 440 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	149 000 € 1 419 €/m²	=
Maison 5 pièces 105 m²	149 000 € 1 419 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 112 m²	91 000 € 813 €/m²	=
Terrain	109 000 €	=
Maison 8 pièces 143 m²	345 200 € 2 414 €/m²	=
Terrain	109 000 €	=
Maison 5 pièces 112 m²	91 000 € 813 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 189 m²	148 400 € 785 €/m²	444 j
Maison 4 pièces 88 m²	178 375 € 2 027 €/m²	244 j
Maison 5 pièces 91 m²	165 090 € 1 814 €/m²	244 j
Maison 6 pièces 189 m²	148 400 € 785 €/m²	244 j
Bien immobilier	59 000 €	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Perrecy les Forges

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	1 093 €/m²	4	-	-
4 pièces	1 253 €/m²	5	-	-
5 pièces+	1 055 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Perrecy les Forges

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Perrecy les Forges Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Perrecy les Forges — 860 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (774) Apparts (84)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,5%

564 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

267 kWh/m² 155 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Perrecy les Forges

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.86%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

9,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Perrecy les Forges

St Romain sous Versigny 1 300 €/m² 4.2 km Genelard 1 010 €/m² 4.2 km Dompierre sous Sanvigne 4.3 km Marly sur Arroux 1 385 €/m² 6 km Oudry 1 615 €/m² 6.1 km Ciry le Noble 1 056 €/m² 6.8 km Palinges 1 118 €/m² 6.9 km Chassy 1 093 €/m² 8.3 km Sanvignes les Mines 1 135 €/m² 8.3 km Toulon sur Arroux 1 147 €/m² 10.5 km

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