Quel est le prix au m² à CHEVILLY (45520) ?

Le prix médian au m² à CHEVILLY est de 1 882 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHEVILLY ?

23 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHEVILLY (45520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHEVILLY ?

Le marché immobilier à CHEVILLY (45520) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chevilly (45520)

2 692 habitants — LOIRET (45)

← Retour LOIRET

Prix/m² maisons

1 882 €/m²

1 635 €/m² — 2 205 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

23

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

73 annonces en vente à Chevilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chevilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chevilly

Ventes 12 mois

23

23 maisons

Prix DVF maisons

1 880 €/m²

+4,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,7%

Tendance DVF : +4,9% (23 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 045 €/m²	9
5P+	1 880 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chevilly

Biens en baisse

47.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

95%

Maisons (69) Apparts (4)

Annonces à Chevilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 120 m²	157 800 € 1 315 €/m²	=
Maison 1 pièce 256 m²	145 000 € 566 €/m²	=
Bien immobilier 387 m²	310 000 € 801 €/m²	=
Maison 6 pièces 129 m²	185 000 € 1 434 €/m²	=
Bien immobilier 127 m²	127 000 € 1 000 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 256 m²	145 000 € 566 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	157 800 € 1 315 €/m²	=
Maison 4 pièces 120 m²	157 800 € 1 315 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	187 250 € 1 783 €/m²	=
Maison 4 pièces 105 m²	187 250 € 1 783 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 140 m²	237 000 € 1 693 €/m²	437 j
Maison 4 pièces 70 m²	188 000 € 2 686 €/m²	349 j
Maison 4 pièces 110 m²	195 000 € 1 773 €/m²	327 j
Maison 7 pièces 284 m²	333 900 € 1 176 €/m²	279 j
Maison 7 pièces 175 m²	260 000 € 1 486 €/m²	230 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chevilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 385 €/m²	1	-	-
4 pièces	2 036 €/m²	9	-	-
5 pièces+	1 870 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chevilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chevilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chevilly — 1 214 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (968) Apparts (240)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,2%

799 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

227 kWh/m² 373 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chevilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.89%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

19,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chevilly

Cercottes 2 239 €/m² 4.7 km Bucy le Roi 4.7 km Gidy 2 225 €/m² 5.3 km Artenay 1 695 €/m² 5.9 km Huetre 1 908 €/m² 5.9 km Sougy 1 446 €/m² 6.9 km Bricy 1 572 €/m² 7.8 km St Lye la Foret 2 019 €/m² 8 km Saran 2 277 €/m² 8.6 km Trinay 1 366 €/m² 8.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Chevilly

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 824 €/m²	15	-
2024	1 934 €/m²	16	-
2023	2 084 €/m²	14	-
2022	1 885 €/m²	17	-
2021	1 732 €/m²	27	-
2020	1 850 €/m²	33	-
2019	1 577 €/m²	26	-