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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Découvrez cette jolie maison moderne et fonctionnelle de 70m² de plain-pied. Ouvrant sur un espace de vie lumineux avec une zone dédiée aux repas et une autre dédiée à la détente e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 21 049 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 865 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, CHEVILLY ↘ -14.2% sur 24 moisDynamique marché
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 43 Rue De Paris | 134 000 € | 73 m² | 1 836 € |
| 06/03/2025 | 11 Rue Des Marronniers | 242 500 € | 66 m² | 3 674 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue De L Avenir | 150 000 € | 67 m² | 2 239 € |
| 24/09/2024 | 34 Rue Des Chardonnerets | 160 500 € | 67 m² | 2 396 € |
| 03/09/2024 | 114 Rue Des Glorieux | 140 000 € | 69 m² | 2 029 € |
| 04/07/2024 | 5ter Rue De Paris | 103 010 € | 77 m² | 1 338 € |
| 28/06/2024 | 25 Rue Des Acacias | 195 000 € | 85 m² | 2 294 € |
| 29/02/2024 | 8 Rue De Montgammier | 180 000 € | 86 m² | 2 093 € |
| 10/01/2024 | 66 Rue De Paris | 100 010 € | 62 m² | 1 613 € |
| 10/11/2023 | 2 Rue Des Bleuets | 147 000 € | 89 m² | 1 652 € |
| 22/09/2023 | 8 Rue De Paris | 139 000 € | 65 m² | 2 138 € |
| 04/08/2023 | 22 Rue De Sougy | 158 654 € | 61 m² | 2 601 € |
| 20/07/2023 | 2 Av Du Chateau | 560 000 € | 90 m² | 6 222 € |
| 02/05/2023 | 28 Rue De Sougy | 208 800 € | 88 m² | 2 373 € |
| 14/04/2023 | 6 Imp Des Tilleuls | 93 000 € | 70 m² | 1 329 € |