Statistiques immobilières — Chevillon (52170)
1 433 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
1 400 €/m²
810 €/m² — 1 735 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
14
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chevillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChevillonVentes 12 mois
14
14 maisons
Prix DVF maisons
1 249 €/m²
-4,8% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 710 €/m² | 3 |
| 4P | 1 343 €/m² | 4 |
| 5P+ | 1 529 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChevillonBiens en baisse
54.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Chevillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 99 m² | 64 800 € 655 €/m² | -7,9% |
| Maison 4 pièces 105 m² | 30 000 € 286 €/m² | -9,1% |
| Maison 10 pièces 298 m² | 179 000 € 601 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 105 m² | 41 600 € 396 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 127 m² | 69 000 € 543 €/m² | -1,4% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Immeuble 154 m² | 118 800 € 771 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 198 m² | 142 000 € 717 €/m² | = |
| Immeuble 154 m² | 118 800 € 771 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 298 m² | 179 000 € 601 €/m² | = |
| Maison 10 pièces 298 m² | 179 000 € 601 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 105 m² | 41 600 € 396 €/m² | 885 j |
| Maison 4 pièces 99 m² | 64 800 € 655 €/m² | 602 j |
| Maison 4 pièces 99 m² | 64 800 € 655 €/m² | 520 j |
| Immeuble 180 m² | 39 000 € 217 €/m² | 397 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 30 000 € 286 €/m² | 372 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chevillon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 416 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 591 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 416 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChevillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chevillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chevillon — 671 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (580)
Apparts (90)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
76,9%
436 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
242 kWh/m²
184 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChevillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.09%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,4%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant