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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
A Sommeville, commune de CHEVILLON (52170), l'étude de Me Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose une maison de village rénovée offrant:-au rez-de-chaussée: pièce de vie avec insert...
5 rue du capitaine dînez 52170 Chevillon
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9vt05 Actuel
|
64 800 € | - |
|
#alIYL
|
76 500 € | +18,1% |
|
#aeguQ
|
68 000 € | +4,9% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVILLON
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64 800 € | 655 € | 99 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Fays | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Du Banc | 179 500 € | 102 m² | 1 760 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De La Gare | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Valotte | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Val Trempolle | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Grande De Sommeville | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/10/2024 | 42 Rue De La Gare | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Crats | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Grande De Chevillon | 66 590 € | 85 m² | 783 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue Du Cap Dinez | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Grande De Sommeville | 38 500 € | 105 m² | 367 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue De L'eglise | 62 500 € | 110 m² | 568 € |
| 18/04/2023 | 14 Rue St Hilaire | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue De L Eglise De Breuil | 28 000 € | 90 m² | 311 € |