Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Vous rêvez d'un cadre paisible et d'un charme ancien Cette maison située dans un petit village à 15min de Joinville est faite pour vous ! Avec ses 93m², elle offre un potentiel éno...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 83 664 € | 8 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 731 €/mois | 2 215 €/mois | 87 720 € | 12 730 € | 3,20% |
| 15 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 95 220 € | 20 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 103 440 € | 28 450 € | 3,40% |
| 25 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 111 900 € | 36 910 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 4 pièces, BREUIL SUR MARNE ↗ +16.9% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#alIYL Actuel
|
76 500 € | - |
|
#9vt05
|
64 800 € | -15,3% |
|
#aeguQ
|
68 000 € | -11,1% |
14 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Fays | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Du Banc | 179 500 € | 102 m² | 1 760 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De La Gare | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Valotte | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Val Trempolle | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Grande De Sommeville | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/10/2024 | 42 Rue De La Gare | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Crats | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Grande De Chevillon | 66 590 € | 85 m² | 783 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue Du Cap Dinez | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Grande De Sommeville | 38 500 € | 105 m² | 367 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue De L'eglise | 62 500 € | 110 m² | 568 € |
| 18/04/2023 | 14 Rue St Hilaire | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue De L Eglise De Breuil | 28 000 € | 90 m² | 311 € |