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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Dans bourg toutes commodités à 10 min de Joinville et 20 min de Saint-Dizier, l'étude de Maître Séverine ASDRUBAL-MATRION vous propose en exclusivité, ce pavillon sur sous-sol offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 139 188 € | 14 437 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 172 080 € | 47 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 62 749 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Du Moulin | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Fays | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De La Gare | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue De La Valotte | 75 000 € | 81 m² | 926 € |
| 28/11/2024 | 2 Che De La Gironde | 137 500 € | 68 m² | 2 022 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Grande De Sommeville | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/10/2024 | 42 Rue De La Gare | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 13/09/2024 | 10 Rue Du Jarot | 44 000 € | 62 m² | 710 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Crats | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Grande De Chevillon | 66 590 € | 85 m² | 783 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue Du Cap Dinez | 65 000 € | 88 m² | 739 € |