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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MaisonA CHEVILLON, l'étude de Maître ASDRUBAL-MATRION vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de village à rénover. Le rez de chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 551 €/mois | 1 670 €/mois | 46 284 € | 4 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 48 480 € | 6 998 € | 3,20% |
| 15 ans | 292 €/mois | 885 €/mois | 52 560 € | 11 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 238 €/mois | 721 €/mois | 57 120 € | 15 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 207 €/mois | 627 €/mois | 62 100 € | 20 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON ↗ +18.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#8zE9T Actuel
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41 600 € | - |
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#8zGDg
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41 600 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHEVILLON
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41 600 € | 396 € | 105 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 2 Rue Du Fays | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue Du Banc | 179 500 € | 102 m² | 1 760 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De La Gare | 123 000 € | 88 m² | 1 398 € |
| 29/11/2024 | 7 Rue Du Val Trempolle | 176 000 € | 110 m² | 1 600 € |
| 22/10/2024 | 6 Rue Grande De Sommeville | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/10/2024 | 42 Rue De La Gare | 184 000 € | 96 m² | 1 917 € |
| 09/09/2024 | 2 Che Des Crats | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Grande De Chevillon | 66 590 € | 85 m² | 783 € |
| 05/06/2024 | 11 Rue Du Cap Dinez | 65 000 € | 88 m² | 739 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue Grande De Sommeville | 38 500 € | 105 m² | 367 € |
| 18/04/2023 | 10 Rue De L'eglise | 62 500 € | 110 m² | 568 € |
| 18/04/2023 | 14 Rue St Hilaire | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 12/04/2023 | 11 Rue De L Eglise De Breuil | 28 000 € | 90 m² | 311 € |