Statistiques immobilières — Cherreau (72400)
955 habitants — SARTHE (72)
Prix/m² maisons
1 820 €/m²
1 625 €/m² — 1 980 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
13
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cherreau
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CherreauVentes 12 mois
13
13 maisons
Prix DVF maisons
1 818 €/m²
-1,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 959 €/m² | 3 |
| 5P+ | 1 818 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CherreauBiens en baisse
60%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (0)
Annonces à Cherreau
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 148 m² | 166 315 € 1 124 €/m² | -18,3% |
| Maison 6 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 144 m² | 163 500 € 1 135 €/m² | -18,0% |
| Maison 5 pièces 80 m² | 115 500 € 1 444 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 104 m² | 193 400 € 1 860 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 190 m² | 530 000 € 2 789 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 175 000 € 2 188 €/m² | = |
| Local commercial | 682 500 € | = |
| Maison 5 pièces 80 m² | 115 500 € 1 444 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 148 m² | 166 315 € 1 124 €/m² | 663 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | 319 j |
| Bien immobilier 6 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | 319 j |
| Maison 6 pièces 130 m² | 189 000 € 1 454 €/m² | 317 j |
| Maison 6 pièces 144 m² | 163 500 € 1 135 €/m² | 313 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cherreau| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 714 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 754 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 840 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CherreauRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cherreau Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cherreau
La Ferte Bernard
1 708 €/m²
2.3 km
Cherre
1 820 €/m²
2.9 km
Cormes
1 593 €/m²
3 km
Aveze
1 219 €/m²
3.9 km
Souvigne sur Meme
4.4 km
Courgenard
1 161 €/m²
6 km
Preval
1 786 €/m²
6.6 km
St Jean des Echelles
1 270 €/m²
7.4 km
St Aubin des Coudrais
1 507 €/m²
7.4 km
La Chapelle du Bois
1 580 €/m²
7.4 km