Statistiques immobilières — Cherence le Roussel (50520)
306 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
1 071 €/m²
945 €/m² — 1 261 €/m²
Prix/m² appartements
745 €/m²
683 €/m² — 1 544 €/m²
Ventes DVF 12 mois
33
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Cherence le Roussel
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Cherence le RousselVentes 12 mois
33
31 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 059 €/m²
-1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+22,0%
Tendance DVF : -1,0% (33 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 125 €/m² | 5 |
| 3P | 1 244 €/m² | 7 |
| 4P | 993 €/m² | 10 |
| 5P+ | 1 253 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Cherence le RousselBiens en baisse
26.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (149)
Apparts (0)
Annonces à Cherence le Roussel
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 35 500 € 355 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 54 000 € 383 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 80 m² | 43 500 € 544 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 223 m² | 89 500 € 401 €/m² | -3,8% |
| Maison 5 pièces 120 m² | 120 000 € 1 000 €/m² | -7,7% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 168 640 € 1 853 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 85 m² | 115 000 € 1 353 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 113 m² | 108 500 € 960 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 93 m² | 74 200 € 798 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 179 000 € 1 279 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 129 000 € 1 593 €/m² | 279 j |
| Maison 5 pièces 120 m² | 120 000 € 1 000 €/m² | 237 j |
| Bien immobilier 5 pièces 171 m² | 254 400 € 1 488 €/m² | 233 j |
| Maison 9 pièces 136 m² | 55 000 € 404 €/m² | 227 j |
| Bien immobilier 5 pièces 140 m² | 179 000 € 1 279 €/m² | 205 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cherence le Roussel| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 010 €/m² | 5 | 745 €/m² | 2 |
| 3 pièces | 1 132 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 003 €/m² | 10 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 083 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cherence le RousselRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cherence le Roussel Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Cherence le Roussel
Le Mesnil Tove
1 063 €/m²
0.9 km
Le Mesnil Gilbert
933 €/m²
3.4 km
Lingeard
1 093 €/m²
3.4 km
Perriers en Beauficel
971 €/m²
3.6 km
Juvigny le Tertre
1 065 €/m²
3.6 km
Brouains
1 238 €/m²
3.9 km
Bellefontaine
1 063 €/m²
3.9 km
Le Mesnil Adelee
1 215 €/m²
4.1 km
Le Mesnil Rainfray
1 053 €/m²
5.3 km
Beauficel
5.5 km