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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
vous présente sur la commune de JUVIGNY LES VALLLEES, en plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de bourg d'une surface de 80 m² sans terrain. Cette maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 473 €/mois | 1 433 €/mois | 39 732 € | 4 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 41 640 € | 6 036 € | 3,20% |
| 15 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 45 180 € | 9 576 € | 3,30% |
| 20 ans | 205 €/mois | 621 €/mois | 49 200 € | 13 596 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 177 €/mois | 536 €/mois | 53 100 € | 17 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL ↗ +1.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHERENCE LE ROUSSEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JUVIGNY LE TERTRE
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35 500 € | 355 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 1169 Rte D Avranches - Juvigny | 140 000 € | 116 m² | 1 207 € |
| 24/04/2025 | 5196 Le Domaine Juvigny-tertre | 80 000 € | 110 m² | 727 € |
| 17/04/2025 | 5159 La Morliere - Cherence | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 14/03/2025 | 5040 Le Bourg - Juvigny-tertre | 35 000 € | 110 m² | 318 € |
| 24/01/2025 | 5240 Le Mont Furgon - Cherence | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 15/01/2025 | 5 Rue Eugene Dolle - Juvigny | 87 420 € | 88 m² | 993 € |
| 06/01/2025 | 5149b Les Roches Mesnil-rainfray | 151 500 € | 102 m² | 1 485 € |
| 20/12/2024 | 5280 La Rochere - Juvigny | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Eugene Dolle - Juvigny | 87 420 € | 88 m² | 993 € |
| 10/12/2024 | 5070 Le Chemin Morin La Bazoge | 130 000 € | 100 m² | 1 300 € |
| 06/12/2024 | 6 Rte Du Levant - Bellefontaine | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 05/12/2024 | 57 Rte Du Calvaire - Chasseguey | 112 000 € | 90 m² | 1 244 € |
| 13/11/2024 | 5220 L Oiseliere - Juvigny | 112 500 € | 90 m² | 1 250 € |
| 02/10/2024 | 5184 Le Bois Breux - Juvigny | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 29/07/2024 | 3 Les Hauts Vents - Juvigny | 179 000 € | 85 m² | 2 106 € |