Quel est le prix au m² à LE MESNIL GILBERT (50670) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL GILBERT est de 933 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL GILBERT ?

4 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL GILBERT (50670), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL GILBERT ?

Le marché immobilier à LE MESNIL GILBERT (50670) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil Gilbert (50670)

152 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

933 €/m²

700 €/m² — 1 150 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

13 annonces en vente à Le Mesnil Gilbert

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Gilbert

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Gilbert

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

994 €/m²

+12,8% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Gilbert

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (13) Apparts (0)

Annonces à Le Mesnil Gilbert

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	105 000 € 808 €/m²	=
Maison 6 pièces 138 m²	126 000 € 913 €/m²	-1,6%
Maison 5 pièces 130 m²	105 000 € 808 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	=
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	260 000 € 1 605 €/m²	=
Maison 7 pièces 162 m²	260 000 € 1 605 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 138 m²	126 000 € 913 €/m²	321 j
Maison 7 pièces 139 m²	126 000 € 906 €/m²	262 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Gilbert

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 003 €/m²	2	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Gilbert

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Gilbert Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Le Mesnil Gilbert — 109 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (105) Apparts (4)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

72,9%

51 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

336 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Le Mesnil Gilbert

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

3.67%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 11,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

3,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Gilbert

Le Mesnil Adelee 1 215 €/m² 1.7 km Cuves 1 741 €/m² 3.2 km Le Mesnil Tove 1 063 €/m² 3.4 km Cherence le Roussel 1 071 €/m² 3.4 km St Pois 931 €/m² 3.8 km Lingeard 1 093 €/m² 3.9 km Les Cresnays 1 259 €/m² 4.3 km Juvigny le Tertre 1 065 €/m² 5.3 km Le Mesnil Rainfray 1 053 €/m² 5.3 km Perriers en Beauficel 971 €/m² 5.6 km

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