Quel est le prix au m² à LE MESNIL RAINFRAY (50520) ?

Le prix médian au m² à LE MESNIL RAINFRAY est de 1 053 €/m² pour les maisons et 745 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à LE MESNIL RAINFRAY ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à LE MESNIL RAINFRAY (50520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à LE MESNIL RAINFRAY ?

Le marché immobilier à LE MESNIL RAINFRAY (50520) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Le Mesnil Rainfray (50520)

244 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 053 €/m²

929 €/m² — 1 240 €/m²

Prix/m² appartements

745 €/m²

683 €/m² — 1 544 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

Annonces immobilières à Le Mesnil Rainfray

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Le Mesnil Rainfray

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Le Mesnil Rainfray

Ventes 12 mois

33

31 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 059 €/m²

-1,9% sur 12 mois

Tendance estimée

+27,2%

Tendance DVF : -1,9% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 125 €/m²	5
3P	1 244 €/m²	7
4P	993 €/m²	10
5P+	1 253 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Le Mesnil Rainfray

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Annonces à Le Mesnil Rainfray

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 71 m²	116 400 € 1 639 €/m²	-8,2%

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Le Mesnil Rainfray

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 010 €/m²	5	745 €/m²	2
3 pièces	1 132 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 003 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 083 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Le Mesnil Rainfray

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Le Mesnil Rainfray Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Prix et indicateurs autour de Le Mesnil Rainfray

Chasseguey 1 076 €/m² 2.7 km Juvigny le Tertre 1 065 €/m² 2.7 km La Bazoge 1 063 €/m² 3.1 km Le Mesnil Adelee 1 215 €/m² 4 km Reffuveille 1 262 €/m² 4.2 km Le Mesnil Tove 1 063 €/m² 4.5 km Fontenay 1 176 €/m² 4.7 km Le Mesnillard 1 436 €/m² 4.7 km Le Mesnil Gilbert 933 €/m² 5.3 km Cherence le Roussel 1 071 €/m² 5.3 km