Quel est le prix au m² à JUVIGNY LE TERTRE (50520) ?

Le prix médian au m² à JUVIGNY LE TERTRE est de 1 065 €/m² pour les maisons et 745 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à JUVIGNY LE TERTRE ?

33 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à JUVIGNY LE TERTRE (50520), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à JUVIGNY LE TERTRE ?

Le marché immobilier à JUVIGNY LE TERTRE (50520) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Juvigny le Tertre (50520)

608 habitants — MANCHE (50)

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Prix/m² maisons

1 065 €/m²

939 €/m² — 1 254 €/m²

Prix/m² appartements

745 €/m²

683 €/m² — 1 544 €/m²

Ventes DVF 12 mois

33

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

29 annonces en vente à Juvigny le Tertre

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Juvigny le Tertre

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Juvigny le Tertre

Ventes 12 mois

33

31 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

1 059 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

+27,2%

Tendance DVF : -2,2% (33 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 125 €/m²	5
3P	1 244 €/m²	7
4P	993 €/m²	10
5P+	1 253 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Juvigny le Tertre

Biens en baisse

13.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (29) Apparts (0)

Annonces à Juvigny le Tertre

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 149 m²	54 000 € 362 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	76 000 € 809 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	120 000 € 1 000 €/m²	-7,7%
Maison 1 pièce 35 m²	25 000 € 714 €/m²	-16,7%
Maison 6 pièces 119 m²	100 000 € 840 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 119 m²	100 000 € 840 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	100 000 € 840 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	168 640 € 1 853 €/m²	=
Maison 4 pièces 91 m²	168 640 € 1 853 €/m²	=
Maison 6 pièces 119 m²	100 000 € 840 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 171 m²	254 400 € 1 488 €/m²	233 j
Maison 5 pièces 171 m²	254 400 € 1 488 €/m²	232 j
Maison 5 pièces 120 m²	120 000 € 1 000 €/m²	232 j
Maison 5 pièces 120 m²	120 000 € 1 000 €/m²	229 j
Maison 7 pièces 162 m²	199 900 € 1 234 €/m²	204 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Juvigny le Tertre

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 010 €/m²	5	745 €/m²	2
3 pièces	1 132 €/m²	7	-	-
4 pièces	1 003 €/m²	10	-	-
5 pièces+	1 083 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Juvigny le Tertre

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Juvigny le Tertre Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Juvigny le Tertre — 1 139 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (1 099) Apparts (36)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,4%

561 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

265 kWh/m² 320 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Juvigny le Tertre

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.9%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

6,1%

Apparts parc

3,2%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Juvigny le Tertre

Le Mesnil Rainfray 1 053 €/m² 2.7 km Le Mesnil Tove 1 063 €/m² 2.8 km La Bazoge 1 063 €/m² 3.4 km Cherence le Roussel 1 071 €/m² 3.6 km Bellefontaine 1 063 €/m² 3.7 km Le Mesnil Adelee 1 215 €/m² 4.7 km St Barthelemy 1 264 €/m² 5 km Chasseguey 1 076 €/m² 5.2 km Le Mesnil Gilbert 933 €/m² 5.3 km Fontenay 1 176 €/m² 5.4 km

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