Quel est le prix au m² à CHARNOZ SUR AIN (01800) ?

Le prix médian au m² à CHARNOZ SUR AIN est de 3 029 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARNOZ SUR AIN ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARNOZ SUR AIN (01800), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARNOZ SUR AIN ?

Le marché immobilier à CHARNOZ SUR AIN (01800) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charnoz sur Ain (01800)

942 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

3 029 €/m²

2 521 €/m² — 3 233 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Charnoz sur Ain

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charnoz sur Ain

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charnoz sur Ain

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

3 222 €/m²

+2,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 222 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charnoz sur Ain

Biens en baisse

15.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

32%

68%

Maisons (6) Apparts (13)

Annonces à Charnoz sur Ain

Toutes les annonces →

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 190 m²	592 000 € 3 116 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	295 000 € 3 512 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	295 000 € 3 512 €/m²	=
Appartement 4 pièces 84 m²	295 000 € 3 512 €/m²	=
Maison 5 pièces 90 m²	299 000 € 3 322 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 4 pièces 84 m²	295 000 € 3 512 €/m²	595 j
Terrain	215 000 €	305 j
Maison 5 pièces 99 m²	335 000 € 3 384 €/m²	302 j
Maison 5 pièces 99 m²	335 000 € 3 384 €/m²	258 j
Terrain	215 000 €	258 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charnoz sur Ain

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	3 419 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charnoz sur Ain

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charnoz sur Ain Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charnoz sur Ain — 413 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (390) Apparts (23)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

87,6%

324 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

184 kWh/m² 94 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charnoz sur Ain

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.69%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 5,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charnoz sur Ain

St Jean de Niost 3 160 €/m² 3 km Blyes 3 113 €/m² 3.1 km Chazey sur Ain 2 392 €/m² 3.5 km Meximieux 2 537 €/m² 4.3 km Perouges 2 994 €/m² 5 km Bourg St Christophe 3 109 €/m² 5.3 km Villieu Loyes Mollon 2 804 €/m² 5.6 km St Maurice de Gourdans 3 042 €/m² 6 km St Vulbas 2 792 €/m² 6.7 km Ste Julie 2 943 €/m² 7.3 km

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