Statistiques immobilières — Villieu Loyes Mollon (01800)
3 267 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
2 983 €/m²
2 462 €/m² — 3 449 €/m²
Prix/m² appartements
3 056 €/m²
3 029 €/m² — 3 079 €/m²
Ventes DVF 12 mois
22
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Villieu Loyes Mollon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Villieu Loyes MollonVentes 12 mois
22
21 maisons 1 appartements
Prix DVF maisons
2 961 €/m²
+3,8% sur 12 mois
Tendance estimée
+4,3%
Tendance DVF : +4,3% (22 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 3 499 €/m² | 4 |
| 4P | 3 036 €/m² | 12 |
| 5P+ | 2 953 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Villieu Loyes MollonBiens en baisse
45.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (154)
Apparts (9)
Annonces à Villieu Loyes Mollon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 85 m² | 189 000 € 2 224 €/m² | -5,3% |
| Maison 8 pièces 180 m² | 390 000 € 2 167 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 165 m² | 210 000 € 1 273 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 425 000 € 2 656 €/m² | = |
| Maison 9 pièces 245 m² | 495 000 € 2 020 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 139 000 € | = |
| Bien immobilier 5 pièces 160 m² | 425 000 € 2 656 €/m² | = |
| Bien immobilier 610 m² | 155 000 € 254 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 37 m² | 96 000 € 2 595 €/m² | = |
| Maison 140 m² | 419 900 € 2 999 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 119 000 € | 579 j |
| Terrain | 119 000 € | 578 j |
| Terrain | 154 000 € | 535 j |
| Maison 9 pièces 245 m² | 495 000 € 2 020 €/m² | 444 j |
| Maison 9 pièces 245 m² | 495 000 € 2 020 €/m² | 443 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Villieu Loyes Mollon| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 890 €/m² | 0 | - | - |
| 3 pièces | 2 815 €/m² | 4 | 2 713 €/m² | 0 |
| 4 pièces | 3 105 €/m² | 12 | - | - |
| 5 pièces+ | 3 016 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Villieu Loyes MollonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Villieu Loyes Mollon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Villieu Loyes Mollon — 1 664 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 430)
Apparts (213)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
78,9%
1 191 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
205 kWh/m²
342 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Villieu Loyes MollonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.32%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
4,5%
Apparts parc
12,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant