Quel est le prix au m² à BLYES (01150) ?

Le prix médian au m² à BLYES est de 3 042 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BLYES ?

10 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BLYES (01150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BLYES ?

Le marché immobilier à BLYES (01150) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Blyes (01150)

930 habitants — AIN (01)

← Retour AIN

Prix/m² maisons

3 042 €/m²

2 576 €/m² — 3 634 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

10

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

216 annonces en vente à Blyes

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Blyes

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Blyes

Ventes 12 mois

10

10 maisons

Prix DVF maisons

3 254 €/m²

-3,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 388 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Blyes

Biens en baisse

8.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (216) Apparts (0)

Annonces à Blyes

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 81 m²	209 000 € 2 580 €/m²	=
Maison 6 pièces 160 m²	325 000 € 2 031 €/m²	=
Maison 14 pièces 300 m²	790 000 € 2 633 €/m²	=
Maison 5 pièces 88 m²	209 000 € 2 375 €/m²	-5,0%
Maison 7 pièces 176 m²	419 000 € 2 381 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 94 m²	314 000 € 3 340 €/m²	=
Maison 4 pièces 79 m²	301 600 € 3 818 €/m²	=
Maison 4 pièces 65 m²	225 000 € 3 462 €/m²	=
Maison 3 pièces 49 m²	194 950 € 3 979 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	280 000 € 3 294 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 115 m²	339 000 € 2 948 €/m²	385 j
Maison 5 pièces 113 m²	339 000 € 3 000 €/m²	308 j
Maison 5 pièces 90 m²	249 600 € 2 773 €/m²	279 j
Maison 14 pièces 300 m²	790 000 € 2 633 €/m²	279 j
Maison 14 pièces 300 m²	790 000 € 2 633 €/m²	278 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Blyes

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 907 €/m²	2	-	-
4 pièces	3 373 €/m²	4	-	-
5 pièces+	2 907 €/m²	0	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Blyes

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Blyes Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Blyes — 520 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

92%

Maisons (476) Apparts (42)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,3%

374 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

200 kWh/m² 172 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Blyes

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.92%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,3%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Blyes

St Jean de Niost 3 087 €/m² 2.5 km Charnoz sur Ain 2 995 €/m² 3.1 km St Vulbas 2 844 €/m² 3.7 km Chazey sur Ain 2 739 €/m² 5 km St Maurice de Gourdans 2 971 €/m² 5.2 km Ste Julie 2 901 €/m² 6.6 km Meximieux 2 532 €/m² 7.4 km Perouges 2 310 €/m² 8.1 km Bourg St Christophe 2 772 €/m² 8.2 km Villieu Loyes Mollon 2 875 €/m² 8.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Blyes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	3 254 €/m²	10	-	0
2024	3 021 €/m²	9	-	0
2023	3 400 €/m²	9	-	0
2022	3 685 €/m²	5	-	0
2021	3 258 €/m²	11	-	0
2020	2 522 €/m²	14	-	1
2019	2 443 €/m²	14	-	1