Quel est le prix au m² à CHARENTILLY (37390) ?

Le prix médian au m² à CHARENTILLY est de 2 363 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHARENTILLY ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHARENTILLY (37390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHARENTILLY ?

Le marché immobilier à CHARENTILLY (37390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Charentilly (37390)

1 202 habitants — INDRE ET LOIRE (37)

← Retour INDRE ET LOIRE

Prix/m² maisons

2 363 €/m²

2 074 €/m² — 2 498 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

118 annonces en vente à Charentilly

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Charentilly

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Charentilly

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

2 613 €/m²

-2,9% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 991 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Charentilly

Biens en baisse

41.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (118) Apparts (0)

Annonces à Charentilly

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 187 m²	470 000 € 2 513 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	245 000 € 2 076 €/m²	=
Maison 5 pièces 118 m²	245 000 € 2 076 €/m²	=
Maison 8 pièces 187 m²	470 000 € 2 513 €/m²	=
Maison 9 pièces 320 m²	745 000 € 2 328 €/m²	-5,6%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 122 m²	352 240 € 2 887 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 118 m²	245 000 € 2 076 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	515 550 € 2 946 €/m²	=
Maison 8 pièces 187 m²	470 000 € 2 513 €/m²	=
Maison 7 pièces 175 m²	515 550 € 2 946 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	310 800 €	1154 j
Terrain	137 800 €	368 j
Maison 8 pièces 335 m²	795 000 € 2 373 €/m²	354 j
Maison 8 pièces 335 m²	795 000 € 2 373 €/m²	354 j
Terrain	99 000 €	345 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Charentilly

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 572 €/m²	1	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 572 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Charentilly

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Charentilly Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Charentilly — 562 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

97%

Maisons (546) Apparts (15)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,5%

455 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

211 kWh/m² 107 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Charentilly

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.25%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Charentilly

St Antoine du Rocher 2 573 €/m² 3.3 km St Roch 2 789 €/m² 3.5 km Mettray 2 557 €/m² 3.6 km Semblancay 2 394 €/m² 3.9 km La Membrolle sur Choisill 2 511 €/m² 4.4 km Rouziers de Touraine 2 144 €/m² 6.1 km St Cyr sur Loire 3 199 €/m² 6.5 km Cerelles 2 238 €/m² 6.6 km Chanceaux sur Choisille 2 397 €/m² 7 km Fondettes 2 926 €/m² 7.4 km

Vous cherchez un bien à Charentilly ? Voir les 118 annonces Voir les annonces →