Quel est le prix au m² à CHALEINS (01480) ?

Le prix médian au m² à CHALEINS est de 2 711 €/m² pour les maisons et 2 418 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHALEINS ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHALEINS (01480), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHALEINS ?

Le marché immobilier à CHALEINS (01480) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chaleins (01480)

1 191 habitants — AIN (01)

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Prix/m² maisons

2 711 €/m²

2 003 €/m² — 2 813 €/m²

Prix/m² appartements

2 418 €/m²

2 319 €/m² — 2 434 €/m²

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

264 annonces en vente à Chaleins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chaleins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chaleins

Ventes 12 mois

15

7 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

2 770 €/m²

+3,5% sur 12 mois

Prix DVF appartements

2 443 €/m²

-12,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 457 €/m²	7

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	3 167 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chaleins

Biens en baisse

9.8%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (258) Apparts (6)

Annonces à Chaleins

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 122 m²	235 000 € 1 926 €/m²	-6,0%
Maison 4 pièces 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	=
Appartement 4 pièces 92 m²	155 000 € 1 685 €/m²	-3,1%
Maison 7 pièces 170 m²	429 000 € 2 524 €/m²	=
Appartement 1 pièce 92 m²	160 000 € 1 739 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 10 pièces 300 m²	585 000 € 1 950 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 200 m²	225 000 € 1 125 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	250 000 € 3 165 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 94 m²	265 000 € 2 819 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 80 m²	242 000 € 3 025 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 4 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	338 j
Maison 4 pièces 110 m²	299 000 € 2 718 €/m²	337 j
Maison 5 pièces 130 m²	379 000 € 2 915 €/m²	198 j
Maison 6 pièces 122 m²	235 000 € 1 926 €/m²	188 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chaleins

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	2 432 €/m²	7
4 pièces	2 867 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chaleins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chaleins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chaleins — 605 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

20%

Maisons (483) Apparts (121)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,2%

406 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

203 kWh/m² 186 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chaleins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.48%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

53,3%

Apparts parc

20,0%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chaleins

Villeneuve 2 863 €/m² 2.7 km Fareins 2 784 €/m² 3.6 km Messimy sur Saone 2 904 €/m² 3.7 km Lurcy 3 241 €/m² 4.1 km Ars sur Formans 2 719 €/m² 4.5 km Savigneux 3 029 €/m² 4.6 km Frans 2 998 €/m² 4.9 km Beauregard 2 804 €/m² 5.2 km Amareins Francheleins Ces 2 748 €/m² 5.8 km Miserieux 2 917 €/m² 6.3 km

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