Quel est le prix au m² à CABOURG (14390) ?

Le prix médian au m² à CABOURG est de 5 043 €/m² pour les maisons et 5 390 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CABOURG ?

183 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CABOURG (14390), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CABOURG ?

Le marché immobilier à CABOURG (14390) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cabourg (14390)

3 767 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

5 043 €/m²

4 362 €/m² — 6 943 €/m²

Prix/m² appartements

5 390 €/m²

4 660 €/m² — 6 429 €/m²

Ventes DVF 12 mois

183

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

2 518 annonces en vente à Cabourg

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cabourg

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cabourg

Ventes 12 mois

183

36 maisons 147 appartements

Prix DVF maisons

4 884 €/m²

+1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

5 152 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,8%

Tendance DVF : -2,6% (183 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 497 €/m²	29
2P	5 064 €/m²	80
3P	5 545 €/m²	33

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	6 069 €/m²	6
3P	5 376 €/m²	10
4P	3 807 €/m²	8
5P+	4 609 €/m²	6

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cabourg

Biens en baisse

16.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

85%

Maisons (375) Apparts (2 143)

Annonces à Cabourg

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 3 pièces 51 m²	270 000 € 5 294 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 68 m²	284 000 € 4 176 €/m²	=
Appartement 2 pièces 28 m²	139 000 € 4 964 €/m²	-6,7%
Appartement 4 pièces 88 m²	374 000 € 4 250 €/m²	=
Appartement 2 pièces 36 m²	172 425 € 4 790 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 49 m²	249 100 € 5 084 €/m²	=
Appartement 3 pièces 53 m²	332 900 € 6 281 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 67 m²	276 000 € 4 119 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 38 m²	279 000 € 7 342 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 51 m²	334 000 € 6 549 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 22 m²	119 500 € 5 432 €/m²	759 j
Bien immobilier 2 pièces 43 m²	189 000 € 4 395 €/m²	746 j
Appartement 2 pièces 43 m²	257 000 € 5 977 €/m²	642 j
Appartement 2 pièces 59 m²	316 500 € 5 364 €/m²	584 j
Maison 4 pièces 74 m²	427 000 € 5 770 €/m²	558 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cabourg

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 578 €/m²	29
2 pièces	6 113 €/m²	6	5 284 €/m²	80
3 pièces	5 028 €/m²	10	5 915 €/m²	33
4 pièces	4 429 €/m²	8	-	1
5 pièces+	4 681 €/m²	6	-	2

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cabourg

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cabourg Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cabourg — 10 951 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

21%

78%

Maisons (2 335) Apparts (8 590)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

56,5%

1 172 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

270 kWh/m² 2 661 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cabourg

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.67%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 1,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

80,3%

Apparts parc

78,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cabourg

Dives sur Mer 3 667 €/m² 1.5 km Periers en Auge 3 581 €/m² 3.5 km Houlgate 4 620 €/m² 3.8 km Varaville 4 557 €/m² 4.5 km Brucourt 4.7 km Grangues 3 357 €/m² 5.4 km Gonneville en Auge 3 238 €/m² 5.7 km Merville Franceville Plag 4 041 €/m² 5.8 km Gonneville sur Mer 4 402 €/m² 6 km Petiville 3 322 €/m² 6.1 km

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