Statistiques immobilières — Grangues (14160)
253 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
3 357 €/m²
3 316 €/m² — 3 621 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Grangues
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GranguesVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
3 496 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GranguesBiens en baisse
6.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (214)
Apparts (0)
Annonces à Grangues
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 140 m² | 370 400 € 2 646 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 450 000 € 2 308 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 141 m² | 406 400 € 2 882 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 195 m² | 450 000 € 2 308 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 145 m² | 452 000 € 3 117 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 150 400 € | = |
| Maison 7 pièces 212 m² | 687 000 € 3 241 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 113 m² | 362 500 € 3 208 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 141 m² | 406 400 € 2 882 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 240 m² | 799 000 € 3 329 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 129 m² | 549 900 € 4 263 €/m² | 515 j |
| Maison 7 pièces 247 m² | 842 000 € 3 409 €/m² | 354 j |
| Maison 7 pièces 193 m² | 839 000 € 4 347 €/m² | 311 j |
| Maison 7 pièces 193 m² | 799 000 € 4 140 €/m² | 307 j |
| Maison 9 pièces 200 m² | 728 000 € 3 640 €/m² | 304 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GranguesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Grangues Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Grangues — 190 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (187)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
88,7%
102 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
272 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — GranguesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.11%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,3%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes