Quel est le prix au m² à HOULGATE (14510) ?

Le prix médian au m² à HOULGATE est de 4 620 €/m² pour les maisons et 4 184 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HOULGATE ?

73 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HOULGATE (14510), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HOULGATE ?

Le marché immobilier à HOULGATE (14510) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Houlgate (14510)

2 094 habitants — CALVADOS (14)

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Prix/m² maisons

4 620 €/m²

3 612 €/m² — 5 281 €/m²

Prix/m² appartements

4 184 €/m²

3 684 €/m² — 4 666 €/m²

Ventes DVF 12 mois

73

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

576 annonces en vente à Houlgate

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Houlgate

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Houlgate

Ventes 12 mois

73

27 maisons 46 appartements

Prix DVF maisons

4 643 €/m²

+0,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 132 €/m²

+4,7% sur 12 mois

Tendance estimée

-0,4%

Tendance DVF : +3,0% (73 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	4 210 €/m²	8
2P	4 079 €/m²	25
3P	3 976 €/m²	11

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	4 982 €/m²	9
4P	4 072 €/m²	4
5P+	4 063 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Houlgate

Biens en baisse

29.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

45%

55%

Maisons (257) Apparts (319)

Annonces à Houlgate

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Appartement 2 pièces 39 m²	155 000 € 3 974 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	349 900 € 2 692 €/m²	=
Maison 4 pièces 101 m²	295 000 € 2 921 €/m²	=
Maison 9 pièces 230 m²	771 500 € 3 354 €/m²	-0,5%
Appartement 5 pièces 149 m²	499 000 € 3 349 €/m²	-9,3%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Local commercial 44 m²	51 800 € 1 177 €/m²	=
Maison 3 pièces 43 m²	206 000 € 4 791 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 101 m²	295 000 € 2 921 €/m²	=
Appartement 3 pièces 34 m²	155 150 € 4 563 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	950 000 € 5 000 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 1 pièce 26 m²	110 000 € 4 231 €/m²	1575 j
Propriété 7 pièces 280 m²	1 050 000 € 3 750 €/m²	1279 j
Terrain	179 900 €	1033 j
Appartement 5 pièces 170 m²	1 960 000 € 11 529 €/m²	734 j
Maison 3 pièces 117 m²	1 205 000 € 10 299 €/m²	733 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Houlgate

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	3 994 €/m²	8
2 pièces	-	2	4 217 €/m²	25
3 pièces	4 900 €/m²	9	4 286 €/m²	11
4 pièces	4 878 €/m²	4	-	1
5 pièces+	3 669 €/m²	8	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Houlgate

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Houlgate Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Houlgate — 5 093 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

38%

62%

Maisons (1 939) Apparts (3 152)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,4%

594 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

318 kWh/m² 1 058 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Houlgate

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.43%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

63,0%

Apparts parc

61,9%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Houlgate

Dives sur Mer 3 667 €/m² 2.6 km Gonneville sur Mer 4 402 €/m² 3.3 km Auberville 3 347 €/m² 3.6 km Cabourg 5 043 €/m² 3.8 km Grangues 3 357 €/m² 4.1 km Periers en Auge 3 581 €/m² 4.7 km St Vaast en Auge 5.2 km Villers sur Mer 4 942 €/m² 5.7 km Douville en Auge 5.7 km Brucourt 6.2 km

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