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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Dans l'éventail, nous vous proposons en EXCLUSIVITE un appartement de deux pièces de 60m² au 1er étage d'un immeuble normand se composant : D'une entrée avec un wc, un grand séjour...
11 Boulevard des Belges 14390 Cabourg
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 051 €/mois | 12 276 €/mois | 340 284 € | 35 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 973 €/mois | 9 009 €/mois | 356 760 € | 51 748 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 151 €/mois | 6 518 €/mois | 387 180 € | 82 168 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 115 708 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 455 700 € | 150 688 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CABOURG ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CABOURG Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CABOURGComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CABOURG
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316 500 € | 5 364 € | 59 m² | 2 | Voir |
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T3 CABOURG
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315 000 € | 5 000 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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326 000 € | 5 258 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CABOURG
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329 900 € | 5 592 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T3 CABOURG
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299 900 € | 4 686 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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298 000 € | 4 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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298 000 € | 4 585 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 207 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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296 800 € | 5 300 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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285 900 € | 4 846 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CABOURG
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21b Bd Des Belges | 322 500 € | 49 m² | 6 582 € |
| 19/05/2025 | 1 Vc Res Cap Cabourg | 225 000 € | 52 m² | 4 327 € |
| 18/04/2025 | 4 Av De La Divette | 317 500 € | 50 m² | 6 350 € |
| 21/03/2025 | 2 Av Du Cdt Touchard | 268 000 € | 60 m² | 4 467 € |
| 21/12/2024 | 11 Av De La Divette | 162 100 € | 43 m² | 3 770 € |
| 20/12/2024 | 62 Av De La Mer | 350 000 € | 53 m² | 6 604 € |
| 20/12/2024 | 8 Av De La Divette | 205 000 € | 41 m² | 5 000 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Freres Wander | 241 300 € | 49 m² | 4 924 € |
| 04/12/2024 | 8a Av De La Divette | 365 972 € | 66 m² | 5 545 € |
| 29/11/2024 | 8c Av De La Divette | 208 000 € | 44 m² | 4 727 € |
| 29/11/2024 | 22 Av Cdt Bertaux Levillain | 178 500 € | 53 m² | 3 368 € |
| 29/11/2024 | 5 Av Alfred Piat | 215 000 € | 40 m² | 5 375 € |
| 29/11/2024 | 11 Av De La Divette | 120 000 € | 43 m² | 2 791 € |
| 28/11/2024 | 5 Vc Res Fleur Marine | 159 000 € | 70 m² | 2 271 € |
| 19/11/2024 | 34 Bd Des Belges | 354 000 € | 53 m² | 6 679 € |