Quel est le prix au m² à BUSSIERE GALANT (87230) ?

Le prix médian au m² à BUSSIERE GALANT est de 1 146 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BUSSIERE GALANT ?

22 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BUSSIERE GALANT (87230), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BUSSIERE GALANT ?

Le marché immobilier à BUSSIERE GALANT (87230) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Bussiere Galant (87230)

1 391 habitants — HAUTE VIENNE (87)

← Retour HAUTE VIENNE

Prix/m² maisons

1 146 €/m²

918 €/m² — 1 297 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

22

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

70 annonces en vente à Bussiere Galant

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Bussiere Galant

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Bussiere Galant

Ventes 12 mois

22

22 maisons

Prix DVF maisons

1 026 €/m²

-7,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,7%

Tendance DVF : -7,5% (22 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	987 €/m²	10
4P	1 104 €/m²	3
5P+	1 029 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Bussiere Galant

Biens en baisse

12.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (70) Apparts (0)

Annonces à Bussiere Galant

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 137 m²	88 000 € 642 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	261 000 € 653 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	55 896 € 508 €/m²	=
Maison 6 pièces 135 m²	96 624 € 716 €/m²	=
Propriété 12 pièces 508 m²	1 249 900 € 2 460 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 2 pièces 400 m²	261 000 € 653 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	198 875 € 1 841 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 508 m²	1 249 900 € 2 460 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	198 875 € 1 841 €/m²	=
Maison 5 pièces 108 m²	198 875 € 1 841 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 128 m²	106 000 € 828 €/m²	719 j
Maison 5 pièces 137 m²	88 000 € 642 €/m²	301 j
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	55 896 € 508 €/m²	290 j
Bien immobilier 6 pièces 120 m²	109 000 € 908 €/m²	270 j
Terrain	41 500 €	256 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Bussiere Galant

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	1	-	-
2 pièces	1 208 €/m²	2	-	-
3 pièces	1 074 €/m²	10	-	-
4 pièces	1 360 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bussiere Galant

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Bussiere Galant Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Bussiere Galant — 973 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (959) Apparts (10)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

85,8%

573 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

326 kWh/m² 201 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Bussiere Galant

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.26%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Bussiere Galant

Chalus 1 157 €/m² 5.5 km Pageas 1 485 €/m² 6.4 km Les Cars 831 €/m² 6.6 km Ladignac le Long 1 134 €/m² 7.9 km Rilhac Lastours 1 355 €/m² 8.4 km Dournazac 1 174 €/m² 9.3 km Flavignac 1 608 €/m² 9.7 km St Hilaire les Places 1 391 €/m² 9.8 km Champsac 965 €/m² 10.5 km Le Chalard 894 €/m² 11.3 km

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