Prix m2 immobilier Busque (81300) en octobre 2026

766 habitants — TARN (81)

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Prix m2 maisons

1 861 €/m²

1 332 €/m² — 1 933 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

8

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

39 annonces en vente à Busque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Busque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Busque (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Busque

Ventes 12 mois

8

8 maisons

Prix DVF maisons

1 776 €/m²

-0,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 816 €/m²	4
5P+	1 245 €/m²	3

Dynamique des annonces à Busque

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

28.2%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Busque

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 4 pièces 85 m²	176 000 € 2 071 €/m²	=
Maison 5 pièces 170 m²	195 000 € 1 147 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=
Maison 5 pièces 124 m²	175 000 € 1 411 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 186 m²	452 500 € 2 433 €/m²	=
Maison 6 pièces 101 m²	245 000 € 2 426 €/m²	=
Maison 4 pièces 78 m²	202 000 € 2 590 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	278 000 € 2 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 130 m²	278 000 € 2 138 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 131 m²	278 000 € 2 122 €/m²	338 j

Prix m2 par nombre de pièces à Busque

Ventilation maisons vs appartements — Busque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 953 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 470 €/m²	3	-	-

Synthèse investisseur à Busque

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Busque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Busque par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Busque — INSEE (2)

322 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (318) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,1%

266 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

205 kWh/m² 48 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Busque

Données croisées — Busque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.48%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Busque : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Busque

Graulhet 3 km Maisons 1 522 €/m² Apparts 1 211 €/m² Labessiere Candeil 4.1 km Maisons 1 695 €/m² Peyrole 4.7 km Maisons 2 077 €/m² Puybegon 5.3 km Maisons 2 082 €/m² Briatexte 5.4 km Maisons 1 701 €/m² Cabanes 6 km St Gauzens 6.2 km Maisons 1 907 €/m² Tecou 6.8 km Maisons 2 026 €/m² Missecle 7.5 km Lasgraisses 7.6 km Maisons 1 849 €/m²

Vous cherchez un bien à Busque ? Voir les 39 annonces Voir les annonces →

Ventes enregistrées par les notaires à Busque, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 816 €/m²	8	-
2024	2 350 €/m²	8	-
2023	1 713 €/m²	9	-
2022	1 918 €/m²	5	-
2021	1 894 €/m²	13	-
2020	1 603 €/m²	5	-
2019	1 782 €/m²	5	-