Statistiques immobilières — Buros (64160)
1 870 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
2 460 €/m²
2 139 €/m² — 3 109 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Buros
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BurosVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
2 640 €/m²
-0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BurosBiens en baisse
13.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (79)
Apparts (0)
Annonces à Buros
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 175 m² | 479 000 € 2 737 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 156 m² | 349 000 € 2 237 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 169 m² | 422 000 € 2 497 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 175 m² | 479 000 € 2 737 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 233 m² | 327 000 € 1 403 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 175 m² | 479 000 € 2 737 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 180 m² | 580 000 € 3 222 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 490 000 € 3 475 €/m² | = |
| Ferme 6 pièces 125 m² | 180 000 € 1 440 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 141 m² | 490 000 € 3 475 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 165 m² | 812 000 € 4 921 €/m² | 642 j |
| Terrain | 130 000 € | 627 j |
| Terrain | 242 000 € | 515 j |
| Terrain | 242 000 € | 515 j |
| Bien immobilier | 242 000 € | 514 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Buros| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 2 411 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BurosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Buros Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Buros — 830 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (781)
Apparts (44)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,1%
686 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
202 kWh/m²
136 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BurosRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.2%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant