Quel est le prix au m² à SERRES CASTET (64121) ?

Le prix médian au m² à SERRES CASTET est de 2 665 €/m² pour les maisons et 1 858 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à SERRES CASTET ?

27 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à SERRES CASTET (64121), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à SERRES CASTET ?

Le marché immobilier à SERRES CASTET (64121) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Serres Castet (64121)

3 982 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)

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Prix/m² maisons

2 665 €/m²

2 386 €/m² — 2 968 €/m²

Prix/m² appartements

1 858 €/m²

1 668 €/m² — 2 960 €/m²

Ventes DVF 12 mois

27

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

214 annonces en vente à Serres Castet

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Serres Castet

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Serres Castet

Ventes 12 mois

27

24 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 612 €/m²

+3,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 720 €/m²

-9,1% sur 12 mois

Tendance estimée

+2,7%

Tendance DVF : +2,0% (27 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	2 450 €/m²	12
5P+	2 586 €/m²	10

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Serres Castet

Biens en baisse

22%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

98%

Maisons (210) Apparts (4)

Annonces à Serres Castet

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 333 m²	285 000 € 856 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	379 000 € 1 995 €/m²	=
Bien immobilier 897 m²	61 300 € 68 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 130 m²	140 500 € 1 081 €/m²	=
Maison 8 pièces 316 m²	785 000 € 2 484 €/m²	-12,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 205 m²	676 000 € 3 298 €/m²	=
Maison 5 pièces 135 m²	489 000 € 3 622 €/m²	=
Maison 8 pièces 316 m²	785 000 € 2 484 €/m²	=
Maison 7 pièces 262 m²	750 000 € 2 863 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	379 000 € 1 995 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	66 000 €	846 j
Terrain	144 450 €	741 j
Terrain	144 450 €	705 j
Maison 6 pièces 210 m²	949 000 € 4 519 €/m²	662 j
Maison 6 pièces 145 m²	442 000 € 3 048 €/m²	643 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Serres Castet

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 728 €/m²	12	-	-
5 pièces+	2 570 €/m²	10	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Serres Castet

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Serres Castet Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Serres Castet — 2 025 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

17%

Maisons (1 681) Apparts (338)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

70,0%

1 327 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

170 kWh/m² 645 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Serres Castet

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.33%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 4,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

11,1%

Apparts parc

16,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Serres Castet

Montardon 2 555 €/m² 1.9 km Navailles Angos 2 664 €/m² 3.2 km Sauvagnon 2 580 €/m² 3.3 km St Castin 2 199 €/m² 4.2 km St Armou 2 134 €/m² 4.6 km Buros 2 460 €/m² 4.9 km Caubios Loos 2 507 €/m² 5.2 km Anos 2 172 €/m² 5.2 km Bernadets 2 120 €/m² 5.5 km Bournos 6.4 km

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