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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Sur les hauteurs du village de Buros, à seulement 10 minutes de Pau, TOTAL et de l'hôpital, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BUROS ↘ -1.1% sur 23 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BUROS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BUROS
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 BUROS
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430 000 € | 2 810 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAAS
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425 000 € | 2 388 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T5 BUROS
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422 000 € | 2 497 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BUROS
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422 000 € | 2 497 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 BUROS
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422 000 € | 2 497 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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449 500 € | 2 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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449 500 € | 2 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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449 500 € | 2 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MORLAAS
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449 500 € | 2 997 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 MORLAAS
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399 000 € | 2 790 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 MORLAAS
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379 000 € | 2 229 € | 170 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 530 Rte De Saint Castin | 300 000 € | 123 m² | 2 439 € |
| 14/04/2025 | 167 Che De Higueres | 274 000 € | 181 m² | 1 514 € |
| 16/12/2024 | 821 Che De Carrere De Marque Debat | 368 300 € | 160 m² | 2 302 € |
| 31/05/2024 | 255 Che De La Houn De Pinoc | 376 200 € | 176 m² | 2 138 € |
| 04/04/2024 | 280 Cote De Nabos | 683 800 € | 151 m² | 4 528 € |
| 28/12/2023 | 1093 All De Morlanne | 418 000 € | 148 m² | 2 824 € |
| 13/11/2023 | 700 Che De Guitte | 285 000 € | 137 m² | 2 080 € |
| 22/09/2023 | 310 Rte De Saint Castin | 263 600 € | 122 m² | 2 161 € |
| 11/08/2023 | 52 Che De La Termiere | 330 000 € | 136 m² | 2 426 € |
| 24/07/2023 | 52 Che De L'estremiere | 351 120 € | 135 m² | 2 601 € |