Quel est le prix au m² à BRIEY (54150) ?

Le prix médian au m² à BRIEY est de 1 834 €/m² pour les maisons et 1 195 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à BRIEY ?

79 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à BRIEY (54150), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à BRIEY ?

Le marché immobilier à BRIEY (54150) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Briey (54150)

5 945 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

1 834 €/m²

1 468 €/m² — 2 329 €/m²

Prix/m² appartements

1 195 €/m²

983 €/m² — 1 684 €/m²

Ventes DVF 12 mois

79

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

293 annonces en vente à Briey

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Briey

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Briey

Ventes 12 mois

79

44 maisons 35 appartements

Prix DVF maisons

2 047 €/m²

-2,1% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 185 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+1,9%

Tendance DVF : -7,8% (79 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	1 559 €/m²	3
2P	1 063 €/m²	7
3P	1 510 €/m²	14
4P	1 022 €/m²	6
5P+	674 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 691 €/m²	6
4P	2 208 €/m²	20
5P+	1 678 €/m²	8

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Briey

Biens en baisse

25.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

59%

41%

Maisons (172) Apparts (121)

Annonces à Briey

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 93 m²	69 000 € 742 €/m²	=
Appartement 3 pièces 82 m²	99 000 € 1 207 €/m²	=
Appartement 3 pièces 68 m²	71 000 € 1 044 €/m²	=
Maison 4 pièces 127 m²	199 000 € 1 567 €/m²	-7,4%
Maison 4 pièces 93 m²	69 000 € 742 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 1 pièce 41 m²	135 590 € 3 307 €/m²	=
Appartement 2 pièces 52 m²	168 980 € 3 250 €/m²	=
Appartement 3 pièces 73 m²	232 190 € 3 181 €/m²	=
Maison 4 pièces 93 m²	69 000 € 742 €/m²	=
Appartement 1 pièce 21 m²	48 000 € 2 286 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 6 pièces 108 m²	105 000 € 972 €/m²	1073 j
Appartement 3 pièces 70 m²	37 431 € 535 €/m²	807 j
Bien immobilier 3 pièces 113 m²	123 400 € 1 092 €/m²	410 j
Propriété 8 pièces 300 m²	470 000 € 1 567 €/m²	377 j
Maison 3 pièces 75 m²	85 000 € 1 133 €/m²	314 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Briey

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 228 €/m²	3
2 pièces	-	-	1 122 €/m²	7
3 pièces	1 190 €/m²	6	1 230 €/m²	14
4 pièces	2 163 €/m²	20	1 106 €/m²	6
5 pièces+	1 759 €/m²	8	-	3

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Briey

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Briey Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Briey — 4 411 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

57%

42%

Maisons (2 507) Apparts (1 869)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

60,7%

2 213 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

208 kWh/m² 1 391 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Briey

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.79%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,2%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

44,3%

Apparts parc

42,4%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Briey

Moutiers 1 708 €/m² 2.1 km Lantefontaine 1 688 €/m² 2.5 km Mance 1 839 €/m² 2.9 km Valleroy 1 918 €/m² 3.4 km Les Baroches 1 860 €/m² 3.9 km Avril 2 714 €/m² 4.7 km Mancieulles 1 829 €/m² 4.8 km Moineville 2 115 €/m² 4.8 km Homecourt 1 551 €/m² 4.8 km Auboue 1 446 €/m² 4.8 km

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