Statistiques immobilières — Mance (54150)
613 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 873 €/m²
1 461 €/m² — 2 326 €/m²
Prix/m² appartements
1 216 €/m²
968 €/m² — 1 748 €/m²
Ventes DVF 12 mois
106
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mance
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ManceVentes 12 mois
106
64 maisons 42 appartements
Prix DVF maisons
1 865 €/m²
-9,5% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 183 €/m²
-0,9% sur 12 mois
Tendance estimée
+3,4%
Tendance DVF : -6,1% (106 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 359 €/m² | 4 |
| 2P | 1 469 €/m² | 10 |
| 3P | 1 253 €/m² | 17 |
| 4P | 949 €/m² | 5 |
| 5P+ | 927 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 225 €/m² | 4 |
| 4P | 2 034 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 794 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ManceBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (3)
Annonces à Mance
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 145 000 € 1 179 €/m² | -12,1% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 124 m² | 125 000 € 1 008 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 128 m² | 290 000 € 2 266 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 182 m² | 415 000 € 2 280 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 180 000 € 1 895 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 145 000 € 1 179 €/m² | -12,1% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 50 m² | 15 000 € 300 €/m² | 211 j |
| Bien immobilier 8 pièces 190 m² | 392 000 € 2 063 €/m² | 205 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 240 000 € 2 087 €/m² | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mance| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 221 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | - | 1 116 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 1 453 €/m² | 4 | 1 474 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 124 €/m² | 26 | 1 119 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 730 €/m² | 20 | 1 073 €/m² | 5 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ManceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mance Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j