Statistiques immobilières — Mance (54150)
613 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 815 €/m²
1 416 €/m² — 2 254 €/m²
Prix/m² appartements
1 256 €/m²
1 000 €/m² — 1 806 €/m²
Ventes DVF 12 mois
106
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Mance
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ManceVentes 12 mois
106
64 maisons 42 appartements
Prix DVF maisons
1 865 €/m²
-1,2% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 183 €/m²
-0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,5%
Tendance DVF : -0,8% (106 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 359 €/m² | 4 |
| 2P | 1 469 €/m² | 10 |
| 3P | 1 253 €/m² | 17 |
| 4P | 949 €/m² | 5 |
| 5P+ | 927 €/m² | 5 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 225 €/m² | 4 |
| 4P | 2 034 €/m² | 26 |
| 5P+ | 1 794 €/m² | 20 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ManceBiens en baisse
35.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (10)
Annonces à Mance
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 124 m² | 110 000 € 887 €/m² | -12,0% |
| Maison 5 pièces 130 m² | 189 500 € 1 458 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 300 m² | 164 900 € 550 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 130 m² | 189 500 € 1 458 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 99 m² | 299 000 € 3 020 €/m² | = |
| Immeuble | 145 000 € | = |
| Appartement 5 pièces 124 m² | 110 000 € 887 €/m² | -12,0% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 50 m² | 15 000 € 300 €/m² | 308 j |
| Maison 6 pièces 115 m² | 240 000 € 2 087 €/m² | 291 j |
| Maison 5 pièces 89 m² | 199 000 € 2 236 €/m² | 267 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mance| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 210 €/m² | 4 |
| 2 pièces | - | - | 1 105 €/m² | 10 |
| 3 pièces | 1 439 €/m² | 4 | 1 460 €/m² | 17 |
| 4 pièces | 2 103 €/m² | 26 | 1 108 €/m² | 5 |
| 5 pièces+ | 1 713 €/m² | 20 | 1 063 €/m² | 5 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ManceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mance Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j