Statistiques immobilières — Mance (54150)
613 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)
Prix/m² maisons
1 839 €/m²
1 472 €/m² — 2 335 €/m²
Prix/m² appartements
1 195 €/m²
983 €/m² — 1 684 €/m²
Ventes DVF 12 mois
79
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Mance
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ManceVentes 12 mois
79
44 maisons 35 appartements
Prix DVF maisons
2 030 €/m²
-1,4% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 185 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
+2,3%
Tendance DVF : -7,4% (79 ventes)
Appartements
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 1P | 1 559 €/m² | 3 |
| 2P | 1 063 €/m² | 7 |
| 3P | 1 510 €/m² | 14 |
| 4P | 1 022 €/m² | 6 |
| 5P+ | 674 €/m² | 3 |
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 691 €/m² | 6 |
| 4P | 2 208 €/m² | 20 |
| 5P+ | 1 678 €/m² | 8 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ManceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (9)
Apparts (9)
Annonces à Mance
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 2 pièces 43 m² | 58 500 € 1 360 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 89 m² | 130 000 € 1 461 €/m² | = |
| Appartement 6 pièces 150 m² | 169 000 € 1 127 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 123 m² | 165 000 € 1 341 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 128 m² | 199 000 € 1 555 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 11 pièces 351 m² | 675 000 € 1 923 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 180 000 € 1 895 €/m² | = |
| Terrain | 125 000 € | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 235 000 € 2 282 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 236 m² | 460 000 € 1 949 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 103 000 € | 516 j |
| Appartement 5 pièces 89 m² | 130 000 € 1 461 €/m² | 270 j |
| Appartement 2 pièces 43 m² | 58 500 € 1 360 €/m² | 238 j |
| Appartement 5 pièces 90 m² | 143 000 € 1 589 €/m² | 183 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Mance| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | 1 228 €/m² | 3 |
| 2 pièces | - | - | 1 122 €/m² | 7 |
| 3 pièces | 1 190 €/m² | 6 | 1 230 €/m² | 14 |
| 4 pièces | 2 163 €/m² | 20 | 1 106 €/m² | 6 |
| 5 pièces+ | 1 759 €/m² | 8 | - | 3 |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ManceRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Mance Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j