Quel est le prix au m² à AUBOUE (54580) ?

Le prix médian au m² à AUBOUE est de 1 446 €/m² pour les maisons et 1 149 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à AUBOUE ?

20 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à AUBOUE (54580), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à AUBOUE ?

Le marché immobilier à AUBOUE (54580) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Auboue (54580)

2 580 habitants — MEURTHE ET MOSELLE (54)

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Prix/m² maisons

1 446 €/m²

1 216 €/m² — 1 729 €/m²

Prix/m² appartements

1 149 €/m²

795 €/m² — 1 256 €/m²

Ventes DVF 12 mois

20

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

70 annonces en vente à Auboue

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Auboue

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Auboue

Ventes 12 mois

20

12 maisons 8 appartements

Prix DVF maisons

1 231 €/m²

-1,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 205 €/m²

-3,3% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	895 €/m²	5

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
5P+	1 486 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Auboue

Biens en baisse

38.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

74%

26%

Maisons (52) Apparts (18)

Annonces à Auboue

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 108 m²	155 000 € 1 435 €/m²	-3,1%
Maison 7 pièces 160 m²	159 000 € 994 €/m²	-3,6%
Maison 6 pièces 119 m²	149 000 € 1 252 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	75 000 € 682 €/m²	=
Maison 6 pièces 134 m²	149 000 € 1 112 €/m²	-9,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 111 m²	189 000 € 1 703 €/m²	=
Maison 4 pièces 111 m²	189 000 € 1 703 €/m²	=
Maison 5 pièces 114 m²	319 000 € 2 798 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	289 500 € 2 895 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	289 500 € 2 895 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 2 pièces 48 m²	58 500 € 1 219 €/m²	303 j
Appartement 2 pièces 48 m²	58 500 € 1 219 €/m²	284 j
Appartement 2 pièces 48 m²	58 500 € 1 219 €/m²	272 j
Appartement 6 pièces 119 m²	107 000 € 899 €/m²	267 j
Appartement 2 pièces 48 m²	58 500 € 1 219 €/m²	238 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Auboue

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	912 €/m²	5
3 pièces	-	1	-	2
4 pièces	1 176 €/m²	2	-	-
5 pièces+	1 501 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Auboue

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Auboue Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Auboue — 1 390 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

55%

45%

Maisons (761) Apparts (622)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

63,8%

786 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

233 kWh/m² 382 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Auboue

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.44%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

40,0%

Apparts parc

44,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Auboue

Homecourt 1 551 €/m² 1.8 km Moineville 2 115 €/m² 2.2 km Moutiers 1 708 €/m² 2.7 km St Ail 3.6 km Joeuf 1 342 €/m² 3.6 km Valleroy 1 918 €/m² 3.9 km Batilly 2 295 €/m² 4 km Briey 1 834 €/m² 4.8 km Hatrize 1 770 €/m² 5.3 km Jouaville 1 904 €/m² 5.8 km

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